59427
Unna

Ja, das Haus will ich – Denn ich will nach Billmerich!


Stellplätze
1
Zimmer
5
Badezimmer
0

*** VERKAUFT AM 03.05.2019 *** Die hier im Blickpunkt stehende Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten plus ausgebautem Dachgeschoss (Loftwohnung) befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Unna, nämlich im schönen Stadtteil Billmerich. In 1929 wurde die Immobilie mit Vollunterkellerung erbaut und in 2011 umfangreich saniert. Zur Sanierung gehörten u. a. ein neuer Haus-Gasanschluss mit komplett neuer Heizungsanlage nebst Warmwasseraufbereitung, neues Bad im Obergeschoss, neue Wasser- und Elektroleitungen sowie neue doppelt verglaste Kunststoff-Fenster. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 160 m² und teilt sich in drei Wohneinheiten mit 2 x ca. 60 m² (Erd- und Obergeschoss) und ca. 40 m² (Loftwohnung) auf. Der Ausbau des Badezimmers in der Loftwohnung muss allerdings noch vollendet werden. Genauso wie die Renovierung des gesamten Treppenhauses. Die Räume der Obergeschoss- und Loftwohnung sind bereits freigezogen. In der Erdgeschosseinheit lebt eine liebenswerte ältere Dame, die über ein Wohnrecht auf Lebenszeit verfügt. Dies bedeutet für Sie eine schöne Mieteinnahme. Ein kleiner Anbau bietet sich als Nutzfläche oder zum weiteren wohnlichen Ausbau an. Zum Haus gehört derzeit ein PKW-Einstellplatz. In Anlehnung an die nachbarschaftliche Doppelhaushälfte kann bei Bedarf eine Garage errichtet werden. Ein Gartenstück, in dem man seine individuellen Gartenträume verwirklichen kann, ergänzt das Gesamtbild der Immobilie. Neugierig geworden? Auf Anfrage erhalten Sie von uns detaillierte Informationen sowie die dazugehörenden Grundrisse. Herr Manuel Korte freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Objektangaben

Objektnummer:4942143
Wohnfläche:160,00 m²
Grundstücksfläche:674,00 m²
Zimmer:5,0
Terrassen:1,0
Stellplätze:1,0

Kosten

Käuferprovision: 3.57

Ausstattung

Baujahr:1929
Ausweistyp:Energieverbrauchsausweis
Effizienzklasse:D
Gültig bis:02.22.2029
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