58739
Wickede/Ruhr

Haus – Garten – Lage = 100 % Ambiente!


Stellplätze
1
Zimmer
9
Badezimmer
0

*** VERKAUFT AM 12.12.2018 *** Dieses freistehende Zweifamilienhaus wurde in 1968 auf einem ca. 917 m² großen Grundstück erbaut und in 1996 durch einen Wintergarten räumlich erweitert. Jede Etage (Erd- und Obergeschoss) ist für sich abgeschlossen und wird über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen, so dass bei Bedarf auch fremdvermietet werden kann. Selbstverständlich ist das Objekt auch als Generationenhaus ideal nutzbar. Der Dachboden mit seiner aktuell üppigen Nutzfläche bietet sich als eventuelle Ausbaureserve an. Ein einladender Vorgarten, ein prachtvolles Gartenareal nebst Gartenhaus und Terrasse sowie eine Garage mit davorliegendem PKW-Einstellplatz runden das Gesamtgefüge ab. Die Lage ist vortrefflich und absolut familienfreundlich. Das Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse (Seitenstraße) in Höhenlage von Wickede/Ruhr. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen nicht allzu viele Innenfotos zeigen können, u. a. auf Wunsch der jetzigen Bewohner im Obergeschoss. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Auf Anfrage erhalten Sie von uns detaillierte Informationen sowie die dazugehörenden Grundrisse. Herr Manuel Korte freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Objektangaben

Objektnummer:4935563
Wohnfläche:184,41 m²
Grundstücksfläche:917,00 m²
Zimmer:9,0
Balkone:1,0
Terrassen:1,0
Stellplätze:1,0

Kosten

Käuferprovision: 3.57

Ausstattung

Baujahr:1968
Ausweistyp:Energiebedarfsausweis
Effizienzklasse:G
Gültig bis:09.11.2028
Endenergiebedarf:218.1 kWh/(m²*a)
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