Wie hoch sind die Bodenpreise in Unna?
Bauland in Unna bewegt sich aktuell in einer Preisspanne von etwa 150 bis 400 Euro pro Quadratmeter, abhängig von der konkreten Lage und Ausstattung. Wir als Korte Immobilien Fröndenberg beobachten den Grundstücksmarkt in Unna kontinuierlich und können Ihnen präzise Markteinschätzungen für Ihr Vorhaben liefern. Besonders nachgefragt sind erschlossene Grundstücke in den beliebten Wohngebieten der Hansestadt.
Faktoren die den Grundstückspreis in Unna beeinflussen
Die Wertentwicklung von Baugrund in Unna hängt maßgeblich von der infrastrukturellen Anbindung und der Nähe zum Stadtkern ab. Grundstücke in zentralen Lagen oder mit direkter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erzielen deutlich höhere Quadratmeterpreise. Unser Immobilienmakler-Team in Unna kennt diese lokalen Besonderheiten genau und kann Ihnen bei der realistischen Preiseinschätzung helfen. Die Erschließungsqualität mit vorhandenen Ver- und Entsorgungsleitungen sowie die Bodenbeschaffenheit spielen ebenfalls eine entscheidende Rolle bei der Preisbildung.
Wichtige Punkte für Unna
- Zentrale Lagen: Grundstücke in Stadtnähe erreichen 300-400 €/m² aufgrund der guten Infrastruktur
- Randlagen: Ruhigere Wohngebiete am Stadtrand bieten Bauland ab 150-250 €/m²
- Neubaugebiete: Erschlossene Areale wie „Am Kurpark“ liegen im oberen Preissegment
- Altbaugebiete: Baulücken in gewachsenen Strukturen oft günstiger aber mit Erschließungsrisiken
Die Grundstücksgrößen in Unna variieren stark zwischen 400 und 1.200 Quadratmetern, wobei größere Parzellen oft einen etwas niedrigeren Quadratmeterpreis erzielen. Besonders die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten wirkt sich positiv auf den Grundstückswert aus. Beim Verkauf von Häusern in der Region beobachten wir, dass Käufer zunehmend Wert auf eine nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Ausstattung legen.
Als Manuel Korte von Korte Immobilien Fröndenberg biete ich Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket, basierend auf einer überaus persönlichen Schiene. Für mich ist es äußerst wichtig, meinen Kunden bei Fragen oder Wünschen jederzeit zur Verfügung zu stehen. Zu meinem Tätigkeitsfeld zählen der Verkauf von Wohnimmobilien und Grundstücken in Fröndenberg, Menden, Unna, Wickede/Ruhr, Holzwickede, Schwerte und Umgebung. Sollten Sie den Entschluss gefasst haben, Ihr Grundstück zu verkaufen, möchte ich gerne Ihr Makler sein und Sie effektiv in Ihrer Verkaufssache unterstützen.
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