Wie hoch sind die Bodenpreise in Schwerte?

Bauplätze in Schwerte kosten derzeit zwischen 200 und 450 Euro pro Quadratmeter, je nach Stadtteil und Ausstattung des Grundstücks. Korte Immobilien Fröndenberg kennt die lokalen Gegebenheiten der Hansestadt und kann Ihnen aktuelle Marktentwicklungen aufzeigen. Besonders begehrt sind erschlossene Flächen in ruhigen Wohngebieten mit guter Infrastruktur.

Preisfaktoren für Baugrundstücke in der Hansestadt

Der Grundstückspreis hängt maßgeblich von der Mikrolage innerhalb Schwertes ab. Zentrumsnahe Bereiche und Lagen mit direktem Ruhrzugang erzielen Spitzenpreise, während Randlagen oft günstiger angeboten werden. Die Erschließungskosten spielen eine entscheidende Rolle – vollerschlossene Grundstücke mit Anschlüssen für Strom, Wasser und Abwasser sind teurer als unerschlossene Flächen. Als Immobilienmakler in Schwerte beobachten wir zudem eine steigende Nachfrage nach größeren Grundstücken für Einfamilienhäuser.

Die Grundstücksgröße beeinflusst den Quadratmeterpreis erheblich – größere Parzellen werden oft günstiger pro Quadratmeter angeboten. In Schwerte sind Grundstücke zwischen 400 und 800 Quadratmetern besonders gefragt. Die Hanglage mancher Bereiche kann sowohl Vor- als auch Nachteile bedeuten: Erhöhte Positionen bieten oft schöne Ausblicke, erfordern aber höhere Erschließungskosten.

Ich biete Immobilienverkäufern ein Rundum-Sorglos-Paket, basierend auf einer überaus persönlichen Schiene. Für mich ist es äußerst wichtig, meinen Kunden bei Fragen oder Wünschen jederzeit zur Verfügung zu stehen. Zu meinem Tätigkeitsfeld zählen der Verkauf von Wohnimmobilien und Grundstücken in Fröndenberg, Menden, Unna, Wickede/Ruhr, Holzwickede, Schwerte und Umgebung. Sollten Sie gerade den Entschluss gefasst haben Ihr Grundstück zu verkaufen, möchte ich gerne Ihr Makler sein und Sie effektiv in Ihrer Verkaufssache unterstützen.