Wie hoch sind die Bodenpreise in Holzwickede?
Grundstückspreise in Holzwickede bewegen sich derzeit zwischen 180 und 350 Euro pro Quadratmeter, wobei die genaue Höhe von Faktoren wie Lage, Erschließungsgrad und Größe abhängt. Wir als Korte Immobilien Fröndenberg verfolgen die Marktentwicklungen in der Emscherquellgemeinde kontinuierlich und können Ihnen aktuelle Richtwerte für verschiedene Ortsteile nennen. Besonders begehrt sind Baugrundstücke in ruhigen Wohngebieten mit guter Infrastruktur-Anbindung.
Faktoren für die Bodenpreisbildung in Holzwickede
Der Bodenrichtwert wird maßgeblich durch die örtlichen Gegebenheiten bestimmt. Erschlossene Grundstücke in zentralen Lagen von Holzwickede erzielen höhere Preise als unerschlossene Flächen in Randgebieten. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie der A1 und A44 macht die Gemeinde besonders attraktiv für Berufspendler. Bei einer professionellen Beratung für Privatverkäufer berücksichtigen wir alle wertbeeinflussenden Faktoren für eine realistische Preiseinschätzung.
Wichtige Punkte für Holzwickede
- Zentrumsnahe Lagen: Grundstücke im Ortskern erreichen 300-350 €/m² aufgrund der guten Infrastruktur
- Wohngebiete am Ortsrand: Ruhigere Lagen liegen preislich zwischen 180-250 €/m² je nach Erschließung
- Verkehrsanbindung: Die Autobahnnähe steigert die Attraktivität für Pendler deutlich
- Grundstücksgröße: Größere Parzellen ab 800 m² werden oft günstiger pro Quadratmeter angeboten
Die Entwicklung der Bodenpreise in Holzwickede zeigt in den vergangenen Jahren einen stabilen Aufwärtstrend. Durch die strategisch günstige Lage zwischen Dortmund und dem Sauerland sowie die gute Lebensqualität in der Emscherquellgemeinde bleibt die Nachfrage nach Bauland konstant hoch. Unser Immobilienmakler-Service in Holzwickede umfasst auch die genaue Analyse lokaler Marktbedingungen für eine fundierte Bewertung.
Als Korte Immobilien Fröndenberg biete ich Immobilienverkäufern ein Rundum-Sorglos-Paket, basierend auf einer überaus persönlichen Schiene. Für mich ist es äußerst wichtig, meinen Kunden bei Fragen oder Wünschen jederzeit zur Verfügung zu stehen. Zu meinem Tätigkeitsfeld zählen der Verkauf von Wohnimmobilien und Grundstücken in Fröndenberg, Menden, Unna, Wickede/Ruhr, Holzwickede, Schwerte und Umgebung. Sollten Sie also gerade den Entschluss gefasst haben Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück zu verkaufen, möchte ich gerne „Ihr Makler“ sein.
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