Wie hoch sind die Bodenpreise in Fröndenberg?
Die Bodenpreise in Fröndenberg variieren je nach Lage, Erschließung und Grundstücksgröße zwischen 100 und 300 Euro pro Quadratmeter. Zentrumsnahe Baugrundstücke in guten Wohnlagen erzielen dabei die höchsten Preise, während Grundstücke in Randlagen günstiger sind. Wir von Korte Immobilien Fröndenberg kennen die aktuellen Marktpreise und unterstützen Sie bei einer realistischen Bewertung Ihres Grundstücks.
Faktoren die Bodenpreise in Fröndenberg beeinflussen
Der Bodenrichtwert in Fröndenberg wird vom Gutachterausschuss der Stadt ermittelt und dient als wichtige Orientierung für die Preisfindung. Besonders gefragte Lagen wie die Bereiche rund um die Ruhr oder gut angebundene Neubaugebiete erreichen höhere Quadratmeterpreise. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der guten Verkehrsanbindung über die A1 und B1 spielt eine entscheidende Rolle bei der Wertermittlung. Beim Grundstück verkaufen in Fröndenberg berücksichtigen wir alle wertbeeinflussenden Faktoren für eine marktgerechte Preiseinschätzung.
Wichtige Punkte für Fröndenberg
- Zentrale Lagen: Grundstücke in der Innenstadt und ruhrnahen Gebieten erzielen 250-300 Euro/m²
- Wohngebiete: Etablierte Wohnlagen liegen meist zwischen 150-220 Euro pro Quadratmeter
- Randlagen: Günstigere Grundstücke in Außenbereichen ab etwa 100-150 Euro/m²
- Erschließung: Vollerschlossene Baugrundstücke haben deutliche Preisvorteile gegenüber unerschlossenen
Die Entwicklung der Bodenpreise in Fröndenberg zeigt einen stabilen Aufwärtstrend, besonders in den begehrten Wohnlagen nahe dem Ortskern. Bauträger und private Investoren schätzen die gute Infrastruktur und die Nähe zum Ruhrgebiet. Die Erschließung neuer Baugebiete sorgt für zusätzliches Angebot, während die Nachfrage nach Bauland kontinuierlich hoch bleibt. Faktoren wie Hanglagen, Grundstückszuschnitt und vorhandene Bebauung beeinflussen den individuellen Kaufpreis erheblich.
Als Experten für den Hausverkauf in Fröndenberg bringen wir über 45 Jahre Markterfahrung mit und kennen die lokalen Besonderheiten genau. Ich biete Immobilienverkäufern ein Rundum-Sorglos-Paket, basierend auf einer überaus persönlichen Schiene. Sollten Sie gerade den Entschluss gefasst haben Ihr Grundstück zu verkaufen, möchte ich gerne Ihr Makler sein und Sie effektiv in Ihrer Verkaufssache unterstützen.
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