Was kostet eine 3-Zimmer-Wohnung in Holzwickede?
In Holzwickede bewegen sich die Kaufpreise für eine 3-Zimmer-Wohnung aktuell in einer Spanne von etwa 185.000 bis 340.000 Euro, je nach Lage, Ausstattung und Baujahr der Immobilie. Korte Immobilien Fröndenberg verfügt über langjährige Marktkenntnisse in Holzwickede und kann Ihnen präzise Einschätzungen zu den aktuellen Preistendenzen geben.
Marktfaktoren für Holzwickede im Detail
Der Immobilienmarkt in Holzwickede zeigt sich stabil mit moderaten Preissteigerungen. Besonders zentrale Lagen nahe der Emscherquelle und gut angebundene Bereiche erzielen höhere Preise. Die Nähe zu Dortmund und die gute Verkehrsanbindung machen Holzwickede für Pendler attraktiv. Als Immobilienmakler in Holzwickede beobachten wir, dass vor allem sanierte Altbauten und moderne Neubauten besonders gefragt sind.
Wichtige Punkte für Holzwickede
- Lagefaktor: Zentrumsnahe Wohnungen erzielen 15-20% höhere Preise als Randlagen
- Verkehrsanbindung: Nähe zur A1 und Bahnhöfe steigern den Immobilienwert merklich
- Ausstattung: Balkone, Stellplätze und moderne Heizung beeinflussen den Preis erheblich
- Baujahr: Objekte ab 1990 sind besonders nachgefragt und erzielen Spitzenpreise
Die Emscherquellgemeinde profitiert von ihrer ruhigen Lage zwischen urbanen Zentren und der Nähe zum Ruhrgebiet. Wohnungen mit Gartenanteil oder in kleineren Wohnanlagen sind bei Familien besonders begehrt. Die stabile Nachfrage nach 3-Zimmer-Wohnungen bleibt konstant, da diese Größe sowohl für junge Familien als auch für Paare ideal ist.
Als Korte Immobilien Fröndenberg biete ich Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket, basierend auf einer überaus persönlichen Schiene. Für mich ist es äußerst wichtig, meinen Kunden bei Fragen oder Wünschen jederzeit zur Verfügung zu stehen. Zu meinem Tätigkeitsfeld zählen der Verkauf von Wohnimmobilien und Grundstücken in Fröndenberg, Menden, Unna, Wickede/Ruhr, Holzwickede, Schwerte und Umgebung. Meine Passion bringe ich vollends mit ein, sodass wir gemeinsam am Ende erfolgreich sind.
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