Was kostet der Quadratmeter in Holzwickede?
Aktuelle Quadratmeterpreise für Wohnimmobilien in Holzwickede liegen zwischen etwa 2.200 und 3.800 Euro, wobei die genauen Kosten stark von Lage, Baujahr und Ausstattung abhängen. Korte Immobilien Fröndenberg beobachtet den lokalen Immobilienmarkt kontinuierlich und kann präzise Einschätzungen für spezifische Objekte geben. Die Gemeinde zwischen Dortmund und Unna zeigt eine stabile Preisentwicklung mit moderaten Steigerungen.
Preisfaktoren und Marktentwicklung in Holzwickede
Die Lage innerhalb Holzwickedes beeinflusst die Quadratmeterpreise erheblich. Besonders begehrte Wohngebiete wie die Bereiche um den Emscherpark oder in Nähe zur S-Bahn-Anbindung erzielen höhere Preise als Randlagen. Neubauimmobilien kosten meist zwischen 3.200 und 3.800 Euro pro Quadratmeter, während gut erhaltene Bestandsimmobilien ab etwa 2.200 Euro zu finden sind. Ein professioneller Immobilienmakler für Holzwickede kann die individuellen Wertfaktoren Ihrer Immobilie präzise bestimmen.
Wichtige Punkte für Holzwickede
- S-Bahn-Nähe: Immobilien in Bahnhofsnähe erzielen bis zu 15% höhere Preise durch die gute Anbindung nach Dortmund
- Emscherpark-Lage: Objekte mit Nähe zu Grünflächen und dem renaturierten Emschergebiet sind besonders gefragt
- Schuleinzugsgebiete: Familienwohnungen in der Nähe guter Grundschulen erzielen Aufschläge von 5-10%
- Neubaugebiete: Aktuelle Entwicklungen wie „Am Hof“ zeigen Preistendenzen für moderne Wohnkonzepte
Die Marktdynamik in Holzwickede wird durch die attraktive Lage im Speckgürtel der Metropole Dortmund geprägt. Familien schätzen die ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einfamilienhäuser dominieren den Markt, wobei auch moderne Eigentumswohnungen zunehmend nachgefragt werden. Die stabile Bevölkerungsentwicklung und kontinuierliche Infrastrukturinvestitionen stützen die Preisentwicklung nachhaltig.
Als Immobilienexperte für Holzwickede und Umgebung bringe ich meine Passion für den Immobilienmarkt vollends mit ein, sodass wir gemeinsam am Ende erfolgreich sind. Zu meinem Tätigkeitsfeld zählen der Verkauf von Wohnimmobilien und Grundstücken in Fröndenberg, Menden, Unna, Wickede/Ruhr, Holzwickede, Schwerte und Umgebung. Sollten Sie gerade den Entschluss gefasst haben, Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück zu verkaufen, möchte ich gerne Ihr Makler sein und Sie effektiv in Ihrer Verkaufssache unterstützen.
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