Ihre Wohnung verkaufen wir in Fröndenberg zu einem attraktiven Preis

Wir wickeln den gesamten Prozess zielgerichtet für Sie ab

Möchten Sie Ihre Wohnung verkaufen, sind wir als Makler aus Fröndenberg gerne für Sie da. Dabei prüfen wir zunächst, ob Sie Ihre Eigentumswohnung selbst nutzen oder ob Sie sie vermietet haben. Denn die Antwort hat einige Auswirkungen auf den Verkaufsprozess. Welche das sind und weitere Informationen rund um den Wohnungsverkauf in Fröndenberg haben wir Ihnen hier zusammengestellt. Denn unabhängig von der Nutzung der Wohnung lauern zahlreiche Fehlerquellen beim Verkauf Ihrer Wohnung in Fröndenberg, die zu unliebsamen Überraschungen führen oder die Veräußerung ganz verhindern können.

Beim Wohnungsverkauf in Fröndenberg bestimmen wir erst den Wert, dann den Preis

Vor dem Verkauf Ihrer Wohnung in Fröndenberg sollten Sie auf jeden Fall eine Immobilienbewertung vornehmen lassen, um über den möglichen Verkaufspreis informiert zu sein. Sie wissen ja: Preis zu niedrig, Geld verschenkt; Preis zu hoch, kein Käufer oder nur nach langer Verzögerung und mit erheblichen finanziellen Abstrichen. Der Wohnungswert hängt dabei nicht nur von der Ausstattung, sondern auch von der Lage und dem Zustand ab.

Zudem ist es wichtig zu wissen, welche Wohnungsteile zum Gemeinschaftseigentum und welche zum Sondereigentum zählen. Zum Gemeinschaftseigentum zählen beispielsweise das Treppenhaus, eine Heizungsanlage für das ganze Haus sowie die Fassade. Zum Sondereigentum gehören unter anderem die Räume der Wohnung, die Türen in der Wohnung und die Bodenbeläge. Genaue Informationen darüber, was zum Sondereigentum zählt, finden sich in der Teilungserklärung.

Besonderheiten beim Verkauf vermieteter Wohnungen

Möchten Sie eine vermietete Wohnung verkaufen, ist in Fröndenberg sowie andernorts Folgendes zu beachten: Der Käufer tritt immer in die existierenden Mietverträge ein. Dementsprechend hat er die gleichen Rechte und Pflichten wie der ehemalige Vermieter. Folglich müssen Sie dem Käufer im Vorfeld eine Vielzahl an Unterlagen bereitstellen und einiges mit ihm besprechen. Grundsätzlich ist es also nicht verkehrt, für den Verkauf einer vermieteten Wohnung etwas mehr Zeit einzuplanen.

Zudem sollten Sie berücksichtigen, dass der neue Eigentümer ebenso wie Sie dem bestehenden Mieter nicht einfach die Wohnung in Fröndenberg kündigen kann, nur weil sie verkauft wird. Um Ärger mit dem Käufer und Mieter zu vermeiden, sollten Sie hinsichtlich ausstehender Mietforderungen, Betriebskostenzahlungen und Kautionsrückerstattungen verbindliche Regelungen mit in den Kaufvertrag aufnehmen.

Möchten Sie Ihre Wohnung verkaufen? Dann nutzen Sie in Fröndenberg und Umgebung professionelle Unterstützung!

Als qualifizierte Immobilienexperten sind wir unter anderem auf den Verkauf von Wohnungen in Fröndenberg sowie in der Region spezialisiert – ob vermietet oder selbst genutzt. Wir begleiten Sie zuverlässig durch den gesamten Verkaufsprozess und sorgen für die einwandfreie Abwicklung.

So können wir zum Beispiel den Immobilienwert genau beziffern, denn wir besitzen jahrelange Erfahrung und umfangreiche Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts. Mit uns an Ihrer Seite erzielen Sie einen angemessenen Preis für Ihre Wohnung und vermeiden Fehler, die möglicherweise mit hohen finanziellen Risiken verbunden sind.

Neben der Wertermittlung übernehmen unsere Spezialisten auch alle anderen Aufgaben rund um den Wohnungsverkauf in Fröndenberg oder der Umgebung. Wir erstellen ein professionelles, aussagekräftiges Exposé, organisieren Besichtigungen, übernehmen die Preisverhandlungen für Sie, sind immer für Interessenten ansprechbar, kümmern uns um die Übergabe und vieles mehr.

Für Sie bedeutet das:

Wohnung verkaufen in Fröndenberg – Unser Wissen und Service

Wir haben oder finden die Antworten auf alle Fragen rund um Ihren Wohnungsverkauf in Fröndenberg und bieten Ihnen alle damit verbundenen Leistungen. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an oder vereinbaren Sie direkt ein unverbindliches Beratungsgespräch!