58706
Menden – Mitte

VIDEO-EXPOSÉ: Wohnung oder Haus? – Zweifellos ein Augenschmaus!


Stellplätze
1
Zimmer
5
Badezimmer
0

*** GEWINNEN SIE ERSTE OPTISCHE EINDRÜCKE IN UNSEREM EINZIGARTIGEN VIDEO-EXPOSÉ *** Vorhang auf für ein besonderes Lebensgefühl, denn hier erwartet Sie keine alltägliche Wohnung! Vielmehr werden wahre Hausemotionen geweckt. Das Objekt befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von Menden und ist über einen eigenen Eingang zugänglich. Es erwartet Sie eine geschmackvoll moderne Ausstattung mit folgendem Grundriss: ERDGESCHOSS: – Entrée – Treppenlauf Richtung Keller bzw. Wohnung OBERGESCHOSS: – Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminanschluss – Wohnküche mit separater Essgelegenheit – Hauswirtschaftsraum – Elternschlafzimmer – Zwei Kinderzimmer – Flur mit integrierter LED-Beleuchtung – Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC – Gäste-WC mit Befensterung DACHGESCHOSS: – Optionales Zimmer (z. B. als Kinder-/Gästezimmer oder Büro geeignet) – Dachbodenfläche Die gesamte Wohneinheit verfügt über reichlich Befensterungen. Sämtliche Fenster sind mit Isolierverglasungen und Roll-Läden ausstaffiert. Der Wohn-/Essbereich, das Studiozimmer sowie die beiden Kinderzimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Küche, Flur, Gäste-WC, Bäder und Hauswirtschaftsraum sind gefliest. Im Elternschlafzimmer ist derzeit Teppich verlegt. Die hochwertige Einbauküche (inkl. diverser Elektrogeräte, Spülmaschine etc.) gehört zum Inventar dieser Wohnung; hierfür fallen keine Mehrkosten an. Zum Relaxen haben Sie hier die besten Möglichkeiten: Einerseits bietet sich die überdachte Loggia (+ Markise) mit schönem Ausblick hierfür an. Zum anderen wird Ihnen eine separierte Gartenfläche (ca. 350 m²), die Sie selbstverständlich nach Belieben gestalten dürfen, zur Verfügung gestellt. Kinder können unbedarft herumtollen. Oder wie wäre es mit einer Grillparty im Sommer? Sowohl Garten als auch Loggia sind nach Südwesten ausgerichtet, sodass Sie die Sonne dauerhaft genießen können. Als Staufläche ist der vorhandene Dachboden bestens geeignet. Genauso können z. B. Hobbybastler, handwerklich Begabte, Modelleisenbahnbesitzer etc. diesen Platz optimal für ihre Zwecke nutzen. Der zur Wohnung gehörende Carport-Stellplatz ist im Mietpreis bereits berücksichtigt. Im Bedarfsfall kann ein zweiter Einstellplatz genutzt werden. Der TV-Empfang erfolgt über eine Satellitenschüssel. Sie sparen somit an Kabelgebühren. TV-Anschlüsse sind sowohl im Wohn-/Essbereich als auch in den beiden Kinderzimmern (Obergeschoss) und im optionalen Zimmer (Dachgeschoss) vorzufinden. Aktuelle DSL-Anschlussstärke: 12.000 Haustiere sind gestattet. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf EUR 150,00. Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser zahlt der Mieter direkt an den Versorger seiner Wahl. Lage: Sie wohnen hier in einer gewachsenen Wohnsiedlung, die rundum einen gepflegten Eindruck macht. Die Nachbarschaft ist äußerst angenehm. Alles für den täglichen Bedarf, Grundschulen, Gymnasien, Realschulen, Kindergärten, Ärzte oder Apotheken sind von hier aus schnell erreichbar. Die nächste Autobahn erreichen Sie in etwa 15 Autominuten. Unser Fazit: Perfekt für Familien oder kinderlose Paare mit großem Platzwunsch. Schauen Sie sich die Immobilie mit uns gemeinsam an … und Sie werden sofort überzeugt sein! Das Objekt kann ab dem 01.02.2012 angemietet werden.

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Objektangaben

Objektnummer:1583995
Wohnfläche:170,00 m²
Grundstücksfläche:350,00 m²
Zimmer:5,0
Balkone:1,0
Stellplätze:1,0

Kosten

Nebenkosten:150 €
Kaution:2 €
X-Fache:1

Ausstattung

Baujahr:1990
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