59457
Werl

Vater, Mutter, Kinder, Oma, Opa … ALLE passen REIN!


Stellplätze
2
Zimmer
6
Badezimmer
0

In der attraktiven Innenstadt von Werl erwartet Sie diese einzigartige Stadt-Villa im Jugendstil. Die Immobilie befindet sich in einem tadellosen Zustand, kann sowohl als „Generationshaus“, als auch in Form eines Wohnhauses mit Büro genutzt werden. Dieses wahre Liebhaberobjekt teilt sich wie folgt auf: KELLER: – 2 Kellerräume nebst Ölzentralheizung und Öltanks (Fassungsvermögen: ca. 3.000 Liter) ERDGESCHOSS: – 2 Räume (derzeit als Büro genutzt) – Küche nebst Küchenzeile – Diele – 1. Bad (befenstert / mit Dusche) OBERGESCHOSS: – Wohnzimmer – separates Esszimmer – hochwertige Einbauküche (muss gegen Aufpreis übernommen werden!) – 2. Bad (befenstert / mit Dusche) DACHGESCHOSS: – 2 Schlafzimmer – Abstellraum – 3. Bad (befenstert / mit Eckbadewanne) Größtenteils sind die Räume mit edlem Parkettboden versehen. Die Bäder sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Das gekonnt angelegte Gartengrundstück mitsamt Teichanlage, Bachlauf sowie Gartenhaus und überdachter Terrassenanlage eignet sich prächtig zum Entspannen. Auch Kinder hätten hier ausreichend Platz zum Herumtollen. Zwei PKW-Stellplätze werden Ihnen ebenfalls zur Verfügung gestellt. Eine zusätzliche Anmietung kostet monatlich EUR 20,00 pro Stellplatz. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich derzeit auf EUR 150,00. Die Kosten für Heizung, Öl und Warmwasser werden seitens des jeweiligen Versorgers mit dem Mieter direkt abgerechnet. Der TV-Empfang erfolgt über einen Kabelanschluss. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Werler Fußgängerzone, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen oder Kindergärten sind von hier aus selbst fußläufig zügig und bequem erreichbar. Auch die Anbindungen an die Autobahn bzw. öffentliche Verkehrsmittel sind optimal. Zögern gilt nicht! Verlieren Sie keine Zeit und fragen Sie dieses traumhafte Angebot am besten gleich online an. Sie erhalten hiernach umgehend weitere Informationen von uns.

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Objektangaben

Objektnummer:1207252
Wohnfläche:230,00 m²
Zimmer:6,0
Terrassen:1,0
Stellplätze:2,0

Kosten

Nebenkosten:150 €
Kaution:0 €
X-Fache:2

Ausstattung

Baujahr:1913
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