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Menden

Sie haben die Wahl – Entscheiden Sie sich für ein Stück Lebensqualität!


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Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich am Ende einer Sackgasse in bevorzugter Lage von Menden-Bösperde. Das Objekt besticht durch seine extravagante Architektur, bietet einen absolut familienfreundlichen Grundriss, vermittelt zudem eine freundliche Wohnatmosphäre und teilt sich wie folgt auf: ERDGESCHOSS: … Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten … großzügige Küche (unmöblierte Übergabe) … großer Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Dachboden … befenstertes Gäste-WC … Diele … Abstellraum mit eingebauten Regalen 1. OBERGESCHOSS: … Elternschlafzimmer … zwei Kinder-/Arbeitszimmer (beide mit Zugang zum Balkon) … befenstertes Bad mit Wanne, Dusche, WC + Bidet 2. OBERGESCHOSS / AUSGEBAUTES DACHGESCHOSS: … zwei weitere Zimmer (bestens geeignet als Kinder-/Gästezimmer oder Büro) … Zwischenraum (geeignet als Abstellnische) Als Fußbodenbeläge wurden pflegeleichter Laminat und Fliesen gewählt. Nahezu alle Räume sind mit Roll-Läden ausgestattet (Ausnahme: Bad im Obergeschoss sowie die beiden Zimmer im Dachgeschoss). Interessant sind die vorhandenen „Dreiecksfenster“ in den beiden Dachgeschosszimmern. Sie geben diesen Räumen eine besondere Note und passen sich dem speziellen Charakter des Hauses an. Das Wohn-/Esszimmer besitzt zur Terrassen-/Gartenseite hin eine erkerähnliche Verglasung; zum Dielenbereich hin ist es durch eine Glastür räumlich abgetrennt. Der überschaubare Garten nebst kleiner Teichanlage und Schuppen lädt zum Verweilen ein. Oder laden Sie doch Freunde, Bekannte oder Verwandte im Sommer zu einer Grillparty ein. Als weitere optimale „Erholungsorte“ dienen der Balkon und die Terrasse. Sollten Sie einen grünen Daumen besitzen, so dürfen Sie den Garten individuell gestalten. Gleiches gilt für den Vorgarten. Zwei am Haus platzierte PKW-Stellplätze gehören ebenfalls zu diesem Angebot und sind im Mietpreis bereits enthalten. Die Stellplätze sind ebenso von der Küche aus direkt erreichbar. Die monatlichen „kalten“ Nebenkosten belaufen sich aktuell auf EUR 150,00 (bei derzeit drei Personen). Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom werden zwischen dem Mieter und dem zuständigen Versorger direkt abgerechnet. Der TV-Empfang erfolgt über einen Kabelanschluss. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Ein Energiepass liegt vor. Lage: Alles für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, sämtliche Schulen (Grundschule und weiterführende) oder Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Unser Fazit: Diese Immobilie ist aufgrund seiner Ausstattung DAS IDEALE HEIM FÜR IHRE FAMILIE! Auch Kleinfamilien mit separatem Bürobedarf innerhalb des Hauses sind ebenfalls herzlich willkommen. Lassen Sie sich zunächst von unseren Objektfotos, die – irgendwie passend – bei abendlicher Dämmerung erstellt wurden, inspirieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann starten Sie am besten noch jetzt Ihre persönliche Online-Anfrage. Sie erhalten hiernach umgehend weitere Informationen von uns.

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Objektangaben

Objektnummer:1320467
Wohnfläche:120,00 m²
Grundstücksfläche:150,00 m²
Zimmer:6,0
Balkone:1,0
Terrassen:1,0
Stellplätze:2,0

Kosten

Nebenkosten:150 €
Kaution:2 €
X-Fache:2

Ausstattung

Baujahr:1994
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