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Fröndenberg

Ruhe und Ruhr – Beides in einem Paket!


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In ruhiger, unverbaubarer Sackgassenlage von Fröndenberg erwartet Sie dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: KELLER: – 2 Kellerräume – Wasch-/Trockenbereich – Saunaraum mit Dusche – Separate WC-Anlage ERDGESCHOSS: – Wohnbereich – Separater Essbereich mit Kamin – Küche – Diele – Befenstertes Gäste-WC – Tageslichtbad mit Wanne und Dusche – Schlafzimmer OBERGESCHOSS: – 2 Schlafzimmer – 1 Durchgangszimmer – Geschlossene Loggia (Wintergarten) – Tageslichtbad mit Dusche – Abstellraum Alle Wohnräume sind mit Roll-Läden ausgestattet. Im separaten Essbereich existiert ein Kamin. Durch die offene Bauweise des Treppenhauses füllt sich das gesamte Haus rasch mit behaglicher Wärme. Sie sorgen somit nicht nur für „knisternde Stimmung“, sondern haben ebenso die Möglichkeit, spürbar an Heizkosten zu sparen! Das pflegeleichte sowie nicht direkt einsehbare Gartengrundstück (ca. 850 m²) nebst großzügiger Terrassenanlage eignet sich prächtig zum Entspannen. Kinder können hier bedenkenlos spielen und herumtollen. Der Garten darf vom neuen Mieter selbstverständlich nach dessen individuellen Wünschen gestaltet werden. Gleiches gilt für den Vorgarten. Als weiterer „Erholungsort“ bietet sich die zum Wintergarten umgerüstete Loggia an. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Ausblick über das angrenzende Wasserschutzgebiet und in Richtung „Ruhr“. Eine üppige Garage mit elektrischem Torantrieb wird Ihnen ebenfalls zur Verfügung gestellt und ist im Mietpreis bereits berücksichtigt. Von der Garage aus gelangen Sie auch direkt in den Garten. Der TV-Empfang erfolgt über eine Satellitenschüssel. Auch DVB-T ist hier bestens zu empfangen. Somit entfallen für Sie die Kosten an Kabelgebühren. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich derzeit auf etwa EUR 150,00. Die Kosten für Heizung/Strom werden seitens des jeweiligen Versorgers mit dem Mieter direkt abgerechnet. Haustiere sind erlaubt. Die Gesamtausstattung entspricht dem des angegebenen Baujahres. Verhandlungen über eventuelle Renovierungsmaßnahmen etc. sind im Konkretfall mit dem Eigentümer zu besprechen. Lage: Alles für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken oder die Autobahn sind von hier aus bestens zu erreichen. Unser Fazit: Dieses Haus ist für Freunde des ruhigen Wohnens optimal. Das wahre Liebhaberobjekt besticht durch seine luftig freundlichen Räume und kann kurzfristig angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann starten Sie noch jetzt Ihre persönliche Online-Anfrage. Sie erhalten hiernach umgehend weitere Informationen von uns.

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Objektangaben

Objektnummer:1533811
Wohnfläche:175,00 m²
Grundstücksfläche:850,00 m²
Nutzfläche:80,00 m²
Zimmer:5,5
Balkone:1,0
Terrassen:1,0

Kosten

Nebenkosten:150 €
Kaution:0 €
X-Fache:2

Ausstattung

Baujahr:1978
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