58708
Menden/Sauerland

Kompakt und einfach schön – Häuschen mit Garten und Garage!


Stellplätze
2
Zimmer
3
Badezimmer
0

Klein, aber fein! So präsentiert sich diese schnuckelige Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Menden/Sauerland. Es erwartet Sie folgender Grundriss: ERDGESCHOSS: – Diele / Garderobe – Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse – Offene Wohnküche OBERGESCHOSS: – Schlafzimmer – Kinder-/Arbeitszimmer – Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC DACHBODEN: – ca. 15,00 m² Nfl. – kann bei Bedarf ausgebaut werden Ein Keller existiert nicht. Sämtliche Fenster sind mit Kunststoff-/ISO-Verglasung und Roll-Läden ausstaffiert. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Das pflegeleichte Gartengrundstück (ca. 200 m²) eignet sich ideal zum Entspannen und darf seitens des Mieters individuell gestaltet werden. Auch Ihr Kind kann hier unbedarft herumtollen. Ebenso lädt die Terrassenanlage zum Verweilen ein. Genießen Sie ein Sonnenbad, lesen Sie ein gutes Buch, laden Sie Freunde, Bekannte/Verwandte zum Grillen oder Kaffeetrinken ein. So ist der Alltagsstress mit Sicherheit schnell vergessen. Die zum Haus gehörende Garage kostet zusätzlich EUR 25,00 pro Monat. Direkt vor der Garage können Sie ein weiteres Auto parken. Bei Bedarf wird Ihnen ein zweiter PKW-Einstellplatz im Hofbereich (z. B. für Gäste) zur Verfügung gestellt. Der TV-Empfang erfolgt über eine Satellitenschüssel. Sie sparen somit Kabelgebühren. Katzen sind erlaubt. Hunde sind hingegen nicht gestattet. Die monatlich zu zahlenden Neben- und Heizkosten belaufen sich auf EUR 150,00. Hinweis: Es fallen die üblichen Tapezier- und Renovierungsarbeiten an. Hierbei darf sich der neue Mieter frei entfalten. Gleiches gilt für neue Oberböden. Einige Restarbeiten im Haus werden noch seitens des Vermieters vor Einzug erledigt. Weiteres hierzu ist im Konkretfall zu besprechen. Lage: Alles für den täglichen Bedarf, sämtliche Schulen oder Kindergärten sind von hier aus bequem zu erreichen. Die Autobahnanbindung ist sehr gut. Unser Fazit: Eine Top-Alternative zur Mietwohnung! Ideal geeignet für die dreiköpfige Familie oder für das kinderlose Paar mit separatem Bürowunsch. Das Objekt kann kurzfristig angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team von Korte Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Objektangaben

Objektnummer:1674539
Wohnfläche:85,00 m²
Grundstücksfläche:200,00 m²
Nutzfläche:15,00 m²
Zimmer:3,0
Terrassen:1,0
Stellplätze:2,0

Kosten

Nebenkosten:150 €
Kaution:2 €
X-Fache:2

Ausstattung

Baujahr:1973
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