59174
Kamen

Komm rein und zieh ein!


Stellplätze
2
Zimmer
5
Badezimmer
0

*** VERMIETET AM 30.11.2014 *** Sie TRÄUMEN? Von einem Heim mit hellen RÄUMEN? Aufwachen – Wunsch erfüllt – Hier ist es! Das hier zu vermietende Objekt besticht durch seine freundliche Ausstrahlung und bietet folgenden Grundriss: KELLER: – Hausanschlussraum – Heizungsraum – Optionaler Kellerraum (ideal als Werkstatt, Hobby- oder Saunaraum) ERDGESCHOSS: – Großzügiger Wohn-/Essbereich – Küche – Diele – Gäste-WC mit Fenster OBERGESCHOSS: – Elternschlafzimmer – Zwei Kinder-/Arbeitszimmer – Flur – Üppiges Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche, Waschbecken und WC DACHGESCHOSS – Geräumiges Studio mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als weiteres Kinderzimmer, Hobbyraum, Büro oder Atelier Fenster: Doppelt verglaste Holzfenster mit Roll-Läden. Das Dachstudio kann mit bereits installierten Rollos verdunkelt werden. Oberböden: Fliesen: Küche, Flur(e), Gäste-WC, Bad, Wohn-/Essbereich, Dachstudio Laminat: Alle drei Schlafräume im Obergeschoss Die Innenausstattung ist zeitgemäß. Gäste-WC und Bad wurden erst kürzlich modernisiert. Das pflegeleichte Gartengrundstück (ca. 430 m²) eignet sich ideal zum Entspannen und darf seitens des Mieters individuell gestaltet werden. Die angrenzende Terrassenanlage lädt ebenfalls zum Verweilen ein. Zum Haus gehören ferner eine Garage in Übergröße (+ elektrisch betriebenes Tor sowie Strom- und Wasseranschluss), ein davorliegender Einstellplatz sowie ein Carport. Der TV-Empfang erfolgt über einen Kabelanschluss. Haustiere sind gestattet. Hunde können in der Umgebung wunderbar ausgeführt werden. Die monatlich zu entrichtenden Nebenkosten belaufen sich auf EUR 120,00. Die Kosten für Strom sowie Heizung/Warmwasser zahlt der Mieter direkt an den Versorger seiner Wahl. In 2014 wurde eine neue Niedrigtemperatur-Heizung (Gas) eingebaut. Darüber hinaus kann im Wohn-/Essbereich ein Kaminofen angeschlossen werden. Dies spart effektiv an Heizkosten. Die Beheizung im Wohn-/Essbereich erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die restlichen Räume werden mit Heizkörpern erwärmt. Der gültige Energieausweis (Bedarfsausweis) kann Ihnen auf Wunsch selbstverständlich vorzeigt werden. Gut zu wissen: Der neue Mieter darf sich über ein auffällig gepflegtes Zuhause freuen. Lage / Umfeld: Bevorzugte Wohnlage von Kamen-Methler-Westick. Familienfreundliche Umgebung – Feld im Blick – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten schnell erreichbar – Optimale Gelegenheiten zum Radfahren – Gute Anbindungen an die BAB 1 und BAB 2. Bestens geeignet für: – Kinderlose Paare mit großem Platzbedarf – Familien mit maximal 5 Personen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team von Korte Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. Unser Tipp: Online-Anfragen werden zügiger bearbeitet!

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Objektangaben

Objektnummer:1814322
Wohnfläche:130,00 m²
Grundstücksfläche:430,00 m²
Zimmer:5,0
Terrassen:1,0
Stellplätze:2,0

Kosten

Nebenkosten:120 €
Kaution:2 €
X-Fache:1

Ausstattung

Baujahr:1991
Ausweistyp:Energiebedarfsausweis
Effizienzklasse:D
Gültig bis:07.15.2024
Endenergiebedarf:128.3 kWh/(m²*a)
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