58730
Fröndenberg/Ruhr

Hohenheide: Da will ich hin!


Stellplätze
2
Zimmer
5
Badezimmer
0

– VERKAUFT AM 21.05.2021 – Angebotspreis = Verkaufspreis! Für den Verkäufer ging es weniger um einen schnellen Verkauf, sondern vielmehr um den passenden Käufer, der die Gegebenheiten des Hauses zu schätzen weiß. Dieser wurde letztlich durch unsere Beauftragung in einer passablen Vermarktungszeit gefunden. Wir sind dem Anliegen des Verkäufers sehr gerne nachgekommen und wünschen den neuen Eigentümern viel Freude mit ihrem neuen Zuhause. In begehrter Lage von Fröndenberg-Hohenheide befindet sich dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Gebäude wurde 1961 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine gut durchdachte Aufteilung mit einladenden Räumen. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 117 m² Wohnfläche, die sich auf die Hauptwohnung im Obergeschoss (ca. 69 m²) und die Einliegerwohnung im Untergeschoss (ca. 48 m²) mit separatem Eingang verteilen. Problemlos lässt sich das Haus auch komplett als Einfamilienhaus nutzen. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von etwa 830 m² und seinem ausgedehnten Gartenkomplex bietet Ihnen ergänzend viel Potential zur freien Entfaltung. Der Balkon sowie die überdachte Terrasse sind Richtung Süden ausgerichtet und laden darüber hinaus zum Verweilen ein. Westseitig locken zwei zusätzliche Freisitzoptionen. Parkplatzsorgen gibt es bei dieser Immobilie übrigens nicht, da hier nicht nur eine Garage, sondern zusätzlich auch ein Carport sowie ein weiterer Außenstellplatz am Haus für Ihre Fahrzeuge genutzt werden können. Nutzen Sie die Gelegenheit und schaffen Sie sich ein Stück Wohnqualität mit diesem schönen Zuhause. Neugierig geworden? Auf Anfrage senden wir Ihnen gern weiteres Infomaterial mitsamt den Grundrisszeichnungen zu. Herr Manuel Korte freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Objektangaben

Objektnummer:4955862
Wohnfläche:117,14 m²
Grundstücksfläche:830,00 m²
Zimmer:5,0
Balkone:1,0
Terrassen:1,0
Stellplätze:2,0

Kosten

Käuferprovision: 3.57

Ausstattung

Baujahr:1961
Ausweistyp:Energiebedarfsausweis
Effizienzklasse:H
Gültig bis:10.27.2030
Endenergiebedarf:337.5 kWh/(m²*a)
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