58730
Fröndenberg/Ruhr

Hohenheide: All inklusive – „Raumwunder“ mit toller Ausstattung!


Stellplätze
1
Zimmer
7
Badezimmer
0

*** VERKAUFT AM 14.06.2019 *** „Schatz, sooooo viiieeelll Platz. Für uns und unsere Kinder.“ Dieser Satz wird womöglich fallen, wenn wir diese Immobilie gemeinsam besichtigen. Obendrein begeistert die auffällig gepflegte Präsentation dieses Heims. Zudem überzeugt dieses Reiheneckhaus mit seinem Format, denn Platz gibt es hier reichlich, was im ersten Augenblick nicht direkt erkennbar ist. Manchmal muss man halt doch genauer hinsehen. Denn hier lohnt es sich allemal. Hinzu kommen die äußerst beliebte, familienfreundliche Wohnlage auf der Hohenheide sowie das überschaubare Gartenterrain, das kaum Arbeit zulässt. Abgerundet wird das Gesamtgefüge durch eine große Sonnenterrasse, einen überdachten Balkon und eine als Sondereigentum deklarierte Garage im benachbarten Garagenhof. Vor der Garage befindet sich ein weiterer PKW-Einstellplatz. Die gesamte Innenausstattung ist mehr als zeitgemäß. Es fällt also kein zwingender Modernisierungsstau an. Lediglich der übliche Renovierungsbedarf. Dies bedeutet für Sie: Kein großer Stress vor oder während dem Einzug. Die angegebene Gesamt-Grundstücksgröße von ca. 423,71 m² setzt sich übrigens wie folgt zusammen: | Bebauter Hofraum (Gebäude- und Freifläche): ca. 215 m² | Wegerecht mit 1/6-Miteigentumsanteil von insgesamt ca. 147 m²: ca. 24,50 m² | Garagenhoffläche mit 1/6-Miteigentumsanteil von insgesamt ca. 359 m²: ca. 59,83 m² | 1/18-Miteigentumsanteil an Grünanlage von insgesamt ca. 850 m²: ca. 47,22 m² | 1/18-Miteigentumsanteil an Erholungsfläche von insgesamt ca. 1.389 m²: ca. 77,16 m² Fazit: Haus, Gegebenheiten und Lage ergeben hier eine unschlagbare Einheit. Auch für „Nicht-Handwerker“ ist dieses Haus nahezu perfekt. Neugierig geworden? Auf Anfrage erhalten Sie von uns detaillierte Informationen sowie die dazugehörenden Grundrisse. Herr Manuel Korte freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Objektangaben

Objektnummer:4943606
Wohnfläche:159,00 m²
Grundstücksfläche:423,71 m²
Zimmer:7,0
Balkone:1,0
Terrassen:1,0
Stellplätze:1,0

Kosten

Käuferprovision: 3.57

Ausstattung

Baujahr:1978
Ausweistyp:Energieverbrauchsausweis
Effizienzklasse:C
Gültig bis:01.30.2029
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