Für jede Generation gemacht – Unbeschwertes Wohnen auf einer Ebene!

Dieser gemütliche Klinker-Bungalow liegt in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Menden, ist voll unterkellert und bietet folgende Aufteilung: KELLER: – Teilweise wohnlich nutzbar – Direkter Zugang zum Garten … Zwei optionale Räume (jeweils als Schlafzimmer oder Büro nutzbar) … Hauswirtschaftsraum … Großer Kellerraum (z. Zt. Bar) … Kleiner Abstellraum … Hobbyraum nebst Heizungsanlage … Duschbad mit Saunamöglichkeit ERDGESCHOSS: … Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin … Elternschlafzimmer … Kinder-/Arbeitszimmer … Küche … Diele … Großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche … Gäste-WC mit Dusche Alle Wohnräume des Hauses verfügen über Roll-Läden (teilweise elektrisch: Wohn-/Essbereich, Küche, Kinder-/Arbeitszimmer im Erdgeschoss). Der Wohn-/Essbereich sowie die Schlafräume im Erdgeschoss sind mit edlem Parkettfußboden ausgestattet. Die Bäder, Diele und Küche sind gefliest. Im Kellerbereich sind sowohl Fliesen als auch Linoleum verlegt. Im Bereich der Diele ist ein Einbauschrank integriert. Dieser spart nicht nur enorm an Platz, sondern erfüllt ebenso ideal seinen Zweck. Die existierende Einbauküche mitsamt E-Herd, Kühlschrank, Spülmaschine etc. kann im Bedarfsfall vom neuen Mieter ohne zusätzliche Kosten übernommen werden. Die Ausstattung der Bäder entspricht jeweils dem angegebenen Baujahr. Das pflegeleichte Gartengrundstück ist gut sichtgeschützt und eignet sich ideal zum Entspannen. Auch Kinder können hier unbedarft spielen und herumtoben. Zwei Terrassenanlagen erweitern das Angebot an Erholung im eigenem Heim: Genießen Sie hier ein Sonnenbad, frühstücken Sie genüsslich an einem freien Tag, trinken Sie eine Tasse Kaffee/Tee oder laden Sie Freunde, Bekannte bzw. Verwandte zu einer Grillparty im Sommer ein. Haustiere sind erlaubt. Der TV-Empfang erfolgt über eine digitale Satellitenschüssel. Eine Garage mit elektrisch betriebenem Torantrieb wird Ihnen ebenfalls zur Verfügung gestellt und ist im Mietpreis bereits berücksichtigt. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich derzeit auf EUR 150,00. Die Kosten für Strom und Heizung rechnet der Mieter direkt mit dem zuständigen Versorger ab. Unser Tipp: Sie können spürbar an Heizkosten spüren, denn im Wohn-/Essbereich erwartet Sie ein Kamin. Somit sorgen Sie an kalten Tagen nicht nur für „knisternde Stimmung“, sondern genauso für behagliche Wärme. Lage / Umfeld: Das Haus liegt inmitten einer Seitenstraße und kann nur fußläufig erreicht werden. Somit existiert kein störender Verkehrslärm, so dass Sie von einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohnlage ausgehen können. Die Nachbarschaft ist freundlich und angenehm. Alles für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten oder die Autobahn sind von hier aus zügig zu erreichen. Unser Fazit: Sowohl für drei- bzw. vierköpfige Familien als auch für kinderlose Paare mit großem Platzbedarf oder separatem Bürowunsch einfach optimal. Aufgrund der Gegebenheiten ebenfalls für Senioren äußerst interessant. Anmerkung: Das Objekt ist ab dem 01.04./01.05.2011 bezugsfertig und kann alternativ auch gekauft werden. Die Käuferprovision beträgt in diesem Fall 3,570 % (inkl. 19,0 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann starten Sie noch jetzt Ihre persönliche Online-Anfrage. Sie erhalten hiernach umgehend weitere Informationen von uns.