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Fröndenberg/Ruhr

Diese ECKE hat es in sich!


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– VERKAUFT AM 25.02.2021 – Auf Wunsch der Verkäufer haben wir im Referenzstatus die Innenaufnahmen deaktiviert. Diese Immobilie haben wir innerhalb von etwa 3½ Wochen verkauft. Ein wahres Raumwunder, wenn Sie es gesehen haben. Dieses bezaubernde Reiheneckhaus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie. Dazu gehört ein sehr schön angelegter und nicht direkt einsehbarer Garten mit großer Terrassenanlage, Teich und Gartenblockhaus. Im Keller befindet sich unter anderem eine wahre Wellness-Oase mit Sauna und Duschbad. Bei Bedarf kann auch die vorhandene Einbauküche übernommen werden. Diese ist – sowie die Sauna – bereits im angegebenen Kaufpreis enthalten. Das Innere des Hauses repräsentiert sich im Gesamten sehr gepflegt und zeitgemäß. Hinzu kommt die ruhige, stadt- und waldnahe Wohnlage. Auch die bekannten Fröndenberger Golfplätze liegen unweit entfernt und laden ebenso zu einem erholsamen Spaziergang ein, eventuell auch mit Ihrem Hund. Genauso erwähnenswert ist die freundliche Nachbarschaft, das gewachsene Wohnumfeld und die überaus individuelle Wohnsituation mit Blick über das wunderschöne ´Ruhrtal´ in Richtung Sauerland. Komplettiert wird das Hausgefüge durch eine Garage am Haus mit davorliegendem PKW-Einstellplatz sowie eine zweite separate Garage im nahe gelegenen Garagenhof. Hinweis: In der angegebenen Gesamt-Grundstücksgröße von ca. 552 m² ist bereits ein 1/12-Miteigentumsanteil der zweiten Garage im Garagenhof mit ca. 16 m² berücksichtigt. Die Grundstücksgröße für die Gebäude- und Freifläche des Wohnhauses beträgt laut Grundbuch ca. 536 m². Unsere Außenfotos zeigen die Immobilie und den Garten bewusst stellenweise zur sommerlichen Jahreszeit. Ihre Intention sollte daher sein, sich den Wunsch vom Eigenheim noch in diesem Sommer zu erfüllen. Denn das ist möglich! Neugierig geworden? Auf Anfrage erhalten Sie von uns weitere Informationen sowie die dazugehörenden Grundrisse.

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Objektangaben

Objektnummer:4957053
Wohnfläche:154,00 m²
Grundstücksfläche:552,00 m²
Zimmer:5,0
Terrassen:1,0
Stellplätze:1,0

Kosten

Käuferprovision: 3.57

Ausstattung

Baujahr:1978
Ausweistyp:Energieverbrauchsausweis
Effizienzklasse:E
Gültig bis:07.24.2030
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