58730
Fröndenberg/Ruhr

Die „bessere Hälfte“ – Top gepflegtes Heim mit moderner Ausstattung!


Stellplätze
2
Zimmer
5
Badezimmer
0

*** VERMIETET AM 11.06.2014 *** In bevorzugter Wohnlage von Fröndenberg erwartet Sie diese moderne Doppelhaushälfte. Die sehr gepflegte Immobilie besticht vor allem durch seine hell gestaltete Raumkonzeption und teilt sich wie folgt auf: SOCKELGESCHOSS: – Optionales Zimmer mit Küchenmöglichkeit (z. B. als Kinder-/Gästezimmer oder Büro geeignet) – Tageslichtbad mit Dusche + WC – Zugang zu Terrasse und Garten ERDGESCHOSS: – Wohn-/Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon – Küche mit Essmöglichkeit – Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang – Flur / Eingangsbereich – Gäste-WC DACHGESCHOSS: – Elternschlafzimmer – Zwei Kinder-/Arbeitszimmer – Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und WC Das gesamte Haus verfügt über reichlich Befensterungen. Sämtliche Fenster sind mit Roll-Läden ausstaffiert. Der Wohn-/Essbereich ist mit edlem Echtholzparkett ausgelegt. Küche, Flur, Gäste-WC, Bäder und Hauswirtschaftsraum sind gefliest. In den Schlafräumen ist derzeit Teppich verlegt. Das pflegeleichte Gartengrundstück eignet sich ideal zum Entspannen und darf seitens des Mieters individuell gestaltet werden. Als weitere „Erholungsorte“ bieten sich der Balkon und die Terrassenanlage an. Beide sind jeweils überdacht. Garten, Balkon und Terrasse sind allesamt nach Süden ausgerichtet, sodass Sie die Sonne lang anhaltend genießen können. Als weitere Staufläche ist – neben einer abschließbaren Abstellnische unter dem Treppenlauf – der vorhandene Dachboden bestens geeignet. Genauso können z. B. Hobbybastler, handwerklich Begabte, Modelleisenbahnbesitzer etc. diesen Platz optimal für ihre Zwecke nutzen. Vor dem Haus befinden sich zwei PKW-Einstellplätze. Eine Garage kann bedarfsweise für EUR 35,00 pro Monat zusätzlich angemietet werden. Der TV-Empfang erfolgt über einen Kabelanschluss. TV-Anschlüsse sind sowohl im Wohn-/Essbereich als auch in den Schlafräumen vorzufinden. Bezüglich DSL existiert eine 2.000-er-Leitung. Haustiere sind gestattet. Hunde können beispielsweise im nahe gelegen Wald wunderbar ausgeführt werden. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf EUR 150,00. Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser zahlt der Mieter direkt an den Versorger seiner Wahl. Ein Energieausweis kann selbstverständlich vorgelegt werden. Lage: Alles für den täglichen Bedarf, Schulen (Grundschulen und Gesamtschule), Kindergärten, Ärzte oder Apotheken sind von hier aus selbst fußläufig schnell erreichbar. Die nächste Autobahn erreichen Sie in etwa 10 Autominuten. Unser Fazit: Perfekt für Familien oder kinderlose Paare mit großem Platzwunsch. Schauen Sie sich die Immobilie mit uns gemeinsam an. Und Sie werden sofort überzeugt sein! Das Objekt kann ab dem 01.08.2014 angemietet werden.

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Objektangaben

Objektnummer:1583476
Wohnfläche:156,00 m²
Grundstücksfläche:150,00 m²
Zimmer:5,0
Balkone:1,0
Terrassen:1,0
Stellplätze:2,0

Kosten

Nebenkosten:150 €
Kaution:2 €
X-Fache:2

Ausstattung

Baujahr:1993
Ausweistyp:Energieverbrauchsausweis
Energieträger:Gaszentralheizung
Gültig bis:03.10.2018
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