58730
Fröndenberg/Ruhr

Der erfrischende Wohnkick im Grünen – Einbauküche und Stellplatz inklusive!


Stellplätze
1
Zimmer
4
Badezimmer
0

*** VERMIETET AM 27.01.2014 *** In einem gepflegten 2-Familienhaus erwartet Sie diese Dachgeschosswohnung mit auffällig wenig Schrägen. Die extravagante Innenausstattung und die Umgebung werden Sie auf Anhieb begeistern. Öffnen Sie die Tür und bestaunen Sie folgenden Grundriss: – Wohn-/Essbereich (22,92 m²) – Balkon (2,83 m² – Grundfläche: 5,65 m², ½-anteilig zur Wohnfläche berechnet) – Schlafzimmer (13,43 m²) – Kinderzimmer bzw. Büro (9,89 m²) – Küche (5,68 m²) – Hauswirtschaftsraum (5,41 m²) – Flur (3,64 m²) – Diele (2,66 m²) – Diele mit Garderobenmöglichkeit (1,82 m²) – Gäste-WC mit Fenster (1,82 m²) – Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC (6,35 m²) Sämtliche Räume sind mit Kunststoff-/ISO-Fenstern ausgestattet. Aktuelle Oberböden: Helle Fliesen / Laminat. Der Wohn-/Essbereich ist das absolute ´Highlight´. Der Raum wird durch Holzbalken äußerst geschmackvoll abgerundet. Die gegenwärtigen Befensterungen sorgen zudem für genügend Tageslicht. Möbelstücke lassen sich darüber hinaus sehr gut stellen. Der Westbalkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen fantastischen Ausblick ins Grüne. Sie sind mit der Natur im Einklang und werden den Alltagsstress somit schnell vergessen. Die vorhandene Einbauküche (inkl. E-Geräte, Spülmaschine etc.) gehört zum Inventar der Wohnung und wird ohne Aufpreis mitvermietet. Im Dielenbereich wird Ihnen u. a. eine Kommode zur Verfügung gestellt. Auch hierfür fallen keine Mehrkosten an. Der TV-Empfang erfolgt über eine Satellitenschüssel. Sie sparen somit Kabelgebühren. Die monatlich zu entrichtenden Nebenkosten beliefen sich zuletzt auf EUR 70,00. Die Kosten für Heizung/Warmwasser und Haushaltsstrom rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger ab. Die Wohneinheit verfügt über eine eigene Gastherme. Der zur Wohnung gehörende PKW-Außenstellplatz befindet sich direkt am Haus und ist im Mietpreis bereits berücksichtigt. Haustiere sind gestattet. Es fallen die üblichen Renovierungs- bzw. Tapezierarbeiten an. Lage / Umfeld: Fröndenberg-Warmen. Ländlich und idyllisch. Das Wohnhaus selbst liegt in einer ruhigen Wohnstraße (kein Durchgangsverkehr). Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind von hier aus mit dem PKW zügig zu erreichen. Die nächste Autobahn erreichen Sie in etwa 10 Minuten. Bestens geeignet für: – Singles mit viel Platzbedarf – Kinderlose Paare mit Bürowunsch – Dreiköpfige Familien Die Wohnung kann kurzfristig angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team von Korte Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Objektangaben

Objektnummer:1773039
Wohnfläche:76,45 m²
Zimmer:3,5
Balkone:1,0
Stellplätze:1,0

Kosten

Nebenkosten:70 €
Kaution:2 €
X-Fache:2

Ausstattung

Baujahr:1998
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