59423
Unna – Stadtmitte

Das gibt´s selten – Erdgeschosswohnung mit Garten im Zentrum von Unna!


Stellplätze
0
Zimmer
4
Badezimmer
0

In bevorzugter Innenstadtlage von Unna erwartet Sie diese gemütliche Erdgeschosswohnung in einem ruhigen 3-Familienhaus. Die Wohneinheit bietet folgende Ausstattung: – Wohnzimmer – Schlafzimmer – Zwei Kinder-/Arbeitszimmer – Wohnküche – Diele – Tageslichtbad mit Wanne Alle Räume verfügen über Roll-Läden. Aktuelle Fußbodenbeläge: Fliesen/Laminat. Das auf den Fotos zu erkennende Küchenmobiliar kann nicht übernommen werden. Im Bereich der Diele existiert ein Kaminanschluss, sodass z. B. ein Kachelofen angeschlossen werden kann. Die Diele selbst ist großzügig und kann nahezu wohnlich genutzt werden. Das derzeitige Elternschlafzimmer und das danebenliegende Kinderzimmer sind lediglich durch eine Rigipswand getrennt, so dass hieraus auch ein großzügiges Schlafzimmer geschaffen werden kann. Die Rigipswand ist nichttragend und somit problemlos entfernbar. Gleiches gilt für den Wohnbereich und dem angrenzenden Kinderzimmer; hier könnte beispielsweise der Wohnbereich erweitert werden. Der pflegeleichte Garten nebst üppiger Terrassenanlage (ca. 30 m²) ist von der Diele aus begehbar und bietet optimale Möglichkeiten zum Entspannen, zumal Sie dort ungestört verweilen können. Die Pflege bzw. individuelle Gestaltung des Gartens bleiben selbstverständlich Ihnen überlassen. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenbereich werden Ihnen ebenfalls zur Verfügung gestellt. Die Waschmaschine kann unter anderem im Bad aufgestellt werden. Im Bedarfsfall kann eine Garage für monatlich EUR 50,00 zusätzlich angemietet werden. Der Mieter rechnet die Heizkosten direkt mit dem zuständigen Versorger ab (eigene Gastherme). Gleiches gilt gewohntermaßen für Strom. Bei vier Personen fielen hier zuletzt ca. EUR 150,00 pro Monat an. Der TV-Empfang erfolgt über einen Kabelanschluss. Haustiere sind erlaubt. Lage/Umfeld: – Zentrale Lage von Unna – Trotz Innenstadtlage von „viel Grün“ umgeben (Garten) – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten oder der Bahnhof sind zu Fuß im Nu erreichbar Unser Fazit: Ein ideales Zuhause für die drei- bzw. vierköpfige Familie. Auch kinderlose Paare mit jeweils separatem Bürowunsch werden sich hier mit Sicherheit sehr wohlfühlen. Aufgrund der Gegebenheiten ebenso interessant für Senioren. Die Wohnung kann zum 01.03.2011 angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann starten Sie noch jetzt Ihre persönliche Online-Anfrage. Sie erhalten hiernach umgehend weitere Informationen von uns.

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Objektangaben

Objektnummer:1529415
Wohnfläche:95,00 m²
Grundstücksfläche:358,00 m²
Zimmer:4,0
Terrassen:1,0

Kosten

Nebenkosten:95 €
Kaution:2 €
X-Fache:2

Ausstattung

Baujahr:1905
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