58675
Hemer

Altbauflair mit Potential – Ideal für Handwerker!


Stellplätze
1
Zimmer
4
Badezimmer
0

– VERKAUFT AM 05.06.2020 – Ein Heim mit individuellen Facetten Anno 1902 wurde dieses freistehende Wohnhaus in stadtnaher Lage von Hemer auf einem ca. 439 m² großen Grundstück errichtet. Im Jahr 1988 wurde an das bestehende Haus angebaut. Im Erd- und Obergeschoss entstanden zudem in 1990 zwei Balkone. Dieser schmucke Altbau überzeugt in seiner Gesamtheit durchaus mit seinem Charme und seinen etwaigen Optionen. Die Räume vermitteln spürbar Gemütlichkeit. Insgesamt stehen Ihnen derzeit 4 Zimmer auf etwa 144 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Grundrisse vom Erd- und Obergeschoss sind geradezu einheitlich geschnitten. Es handelt sich hierbei um keine abgeschlossenen Wohneinheiten. Darum ist die Nutzung als Einfamilienhaus gegeben. Der jetzige Dachboden ist derzeit eine reine Nutzfläche und könnte bedarfsweise zu weiteren wohnlichen Zwecken umgestaltet werden. Die überdachte Terrasse mit dem angrenzenden Gartenterrain und dem dort integrierten Gartenhaus im Pavillon-Stil sind weitere positive Akzente dieser Immobilie. Das Gesamtgefüge wird durch eine Garage mit elektrisch betriebenem Torantrieb sowie einem davorliegenden PKW-Einstellplatz abgerundet. Für handwerklich begabte Hände jedenfalls nahezu prädestiniert, um das Innenleben in einen zeitgemäßen Stil zu verwandeln. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Auf Anfrage senden wir Ihnen gern weitere Informationen sowie die Grundrisszeichnungen zu. Herr Manuel Korte freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Objektangaben

Objektnummer:4951085
Wohnfläche:144,00 m²
Grundstücksfläche:439,00 m²
Zimmer:4,0
Balkone:2,0
Terrassen:1,0
Stellplätze:1,0

Kosten

Käuferprovision: 3.57

Ausstattung

Baujahr:1902
Ausweistyp:Energiebedarfsausweis
Effizienzklasse:H
Gültig bis:02.09.2030
Endenergiebedarf:316.6 kWh/(m²*a)
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