58730
Fröndenberg/Ruhr

3 + 1 = Alles deins: Etagenwohnung mit separatem Zimmer im Dachgeschoss!


Stellplätze
1
Zimmer
4
Badezimmer
0

*** VERKAUFT AM 30.09.2013 *** In einem auffällig gepflegten 4-Familienhaus erwartet Sie diese heimelige Eigentumswohnung. Das Objekt liegt in der 1. Etage und präsentiert sich mit folgendem Grundriss: – Wohn-/Essbereich – Schlafzimmer – Kinder-/Arbeitszimmer – Küche mit hochwertiger Einbauküche – Diele – Abstellraum – Gäste-WC mit Fenster – Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC Sämtliche Räume sind mit Kunststoff/ISO-Fenstern und Roll-Läden ausstaffiert. Aktuelle Oberböden: Fliesen / Laminat / Neuer Teppich. Die nach Süden ausgerichtete Loggia lädt zum Verweilen ein und ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Komplettiert wird das Raumangebot durch ein separates Zimmer im Dachgeschoss des Hauses (ca. 22,00 m²). Es verfügt zusätzlich über ein separates Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC. Dieser Raum lässt sich optimal als Hobbyraum, Büro, Gäste- oder zweites Kinderzimmer nutzen. Ein eigener üppiger Kellerabstellraum wird Ihnen ebenfalls zur Verfügung gestellt. Im Haus existieren darüber hinaus ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenbereich sowie ein Fahrradkeller. Der TV-Empfang erfolgt über eine Satellitenschüssel. Sie sparen somit Kabelgebühren. Ein zur Wohnung gehörender PKW-Einstellplatz rundet das Angebot ab. Bei Bedarf kann eine Garage zusätzlich angemietet werden (nach Absprache). Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt aktuell EUR 260,00 (einschl. Heizkosten!) Lage: – Fröndenberg-Ardey – Ruhige Wohnlage – Auffällig gepflegtes Wohnhaus (innen wie außen) – Freundliche Bewohnerschaft – Alles für den täglichen Bedarf sowie Schulen oder Kindergärten von hier aus schnell zu erreichen – Die nächste Autobahn erreichen Sie in etwa 3 Minuten Unser Fazit: Diese Wohnung ist optimal geeignet für Singles mit großem Platzbedarf, für kinderlose Paare mit separatem Bürowunsch sowie für drei- bzw. vierköpfige Familien. Sehr gute Vermietbarkeit, daher auch für Kapitalanleger äußerst interessant. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team von Korte Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Objektangaben

Objektnummer:1485162
Wohnfläche:97,00 m²
Zimmer:4,0
Balkone:1,0
Stellplätze:1,0

Kosten

Nebenkosten:260 €
Käuferprovision: 3.57

Ausstattung

Baujahr:1970
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