Was kostet eine 3-Zimmer-Wohnung in Unna?
Eine 3-Zimmer-Wohnung in Unna kostet aktuell zwischen etwa 190.000 und 350.000 Euro, abhängig von der konkreten Lage und dem Zustand der Immobilie. Die Kreis- und Hansestadt Unna bietet durch ihre zentrale Lage im Ruhrgebiet und die gute Verkehrsanbindung attraktive Wohnmöglichkeiten für verschiedene Zielgruppen. Korte Immobilien Fröndenberg verfügt über fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes und kann Ihnen bei der Bewertung konkreter Objekte weiterhelfen.
Preisfaktoren für 3-Zimmer-Wohnungen in Unna
Der Kaufpreis für 3-Zimmer-Wohnungen in Unna wird maßgeblich von der Mikrolage bestimmt. Objekte in der Nähe des Zentrums oder mit guter Anbindung an den Bahnhof erzielen höhere Preise als Wohnungen in den Außenbezirken. Besonders gefragt sind sanierte Altbauwohnungen und Neubauten mit moderner Ausstattung. Die Nachfrage nach Wohnraum in Unna ist aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung nach Dortmund und in andere Städte des Ruhrgebiets kontinuierlich hoch. Bei der Suche nach einem geeigneten Objekt kann ein erfahrener Immobilienmakler in Unna wertvolle Unterstützung bieten.
Wichtige Punkte für Unna
- Lage entscheidet: Zentrumsnahe Wohnungen kosten 20-30% mehr als vergleichbare Objekte in Randlagen
- Verkehrsanbindung: Nähe zu S-Bahn und Autobahn A44 steigert den Wert erheblich
- Zustand beachten: Sanierte Wohnungen rechtfertigen Aufpreise von 15.000-40.000 Euro
- Nebenkosten kalkulieren: Zusätzlich zum Kaufpreis fallen etwa 10-12% für Erwerbs- und Finanzierungskosten an
Die Wohnungsgrößen bei 3-Zimmer-Objekten in Unna variieren üblicherweise zwischen 65 und 90 Quadratmetern. Moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Stellplatz erreichen die oberen Preisbereiche, während ältere Objekte ohne besondere Ausstattung günstiger zu haben sind. Der lokale Markt zeigt sich insgesamt stabil mit moderaten Preissteigerungen in den vergangenen Jahren.
Als erfahrenes Unternehmen begleitet Korte Immobilien Fröndenberg Sie gerne beim Kauf oder Verkauf von Wohnimmobilien in Unna und Umgebung. Ich biete Immobilienverkäufern ein Rundum-Sorglos-Paket, basierend auf einer überaus persönlichen Schiene. Für mich ist es äußerst wichtig, meinen Kunden bei Fragen oder Wünschen jederzeit zur Verfügung zu stehen. Zu meinem Tätigkeitsfeld zählen der Verkauf von Wohnimmobilien und Grundstücken in Fröndenberg, Menden, Unna, Wickede/Ruhr, Holzwickede, Schwerte und Umgebung.
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