Was kostet der Quadratmeter in Schwerte?
Die aktuellen Quadratmeterpreise für Wohnimmobilien in Schwerte bewegen sich zwischen etwa 2.100 und 3.600 Euro, wobei die Preisspanne erheblich von der Lage und dem Zustand der Immobilie abhängt. Besonders gefragte Bereiche wie die Innenstadt oder ruhige Wohngebiete erzielen höhere Preise. Korte Immobilien Fröndenberg kennt die lokalen Marktgegebenheiten und unterstützt bei einer realistischen Einschätzung der Immobilienwerte.
Aktuelle Marktlage und Preisentwicklung in Schwerte
Die Hansestadt Schwerte profitiert von ihrer attraktiven Lage zwischen Dortmund und dem Sauerland, was sich deutlich in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Während ältere Bestandsimmobilien oft im unteren Preissegment angesiedelt sind, erreichen Neubauten und sanierte Objekte in beliebten Wohnlagen deutlich höhere Quadratmeterpreise. Als erfahrener Immobilienmakler in Schwerte beobachten wir eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und modernen Wohnungen.
Wichtige Punkte für Schwerte
- Lageunterschiede: Zentrale Lagen und Ruhrtalbereich erzielen 15-20% höhere Preise als Randgebiete
- Immobilientypen: Einfamilienhäuser sind gefragter als Mehrfamilienhäuser oder Wohnungen
- Verkehrsanbindung: Nähe zu Bahnhof und Autobahn A1 steigert die Attraktivität erheblich
- Bausubstanz: Sanierungsbedarf kann den Quadratmeterpreis um 500-800 Euro reduzieren
Die Preisentwicklung in Schwerte zeigt sich in den letzten Jahren stabil mit leichten Aufwärtstendenzen. Besonders Objekte in ruhigen Wohnstraßen oder mit Gartenflächen sind stark nachgefragt. Faktoren wie Energieeffizienz, moderne Ausstattung und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten beeinflussen den Verkaufspreis maßgeblich.
Als Manuel Korte von Korte Immobilien Fröndenberg biete ich Immobilienverkäufern ein Rundum-Sorglos-Paket, basierend auf einer überaus persönlichen Schiene. Für mich ist es äußerst wichtig, meinen Kunden bei Fragen oder Wünschen jederzeit zur Verfügung zu stehen. Zu meinem Tätigkeitsfeld zählen der Verkauf von Wohnimmobilien und Grundstücken in Fröndenberg, Menden, Unna, Wickede/Ruhr, Holzwickede, Schwerte und Umgebung. Sollten Sie gerade den Entschluss gefasst haben Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück zu verkaufen, möchte ich gerne Ihr Makler sein.
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