Wo finde ich eine Bodenrichtwert-Übersicht für Unna?
Die Bodenrichtwerte für Unna erhalten Sie über den Gutachterausschuss des Kreises Unna sowie kostenlos im Internet über das Portal „BORIS.NRW“. Als Immobilienmakler in Unna nutzen wir von Korte Immobilien Fröndenberg diese amtlichen Werte regelmäßig für fundierte Markteinschätzungen und unterstützen Sie gerne bei der Interpretation der Daten.
Amtliche Quellen für Bodenrichtwerte in Unna
Der Gutachterausschuss des Kreises Unna ermittelt alle zwei Jahre die aktuellen Bodenrichtwerte für das gesamte Stadtgebiet. Diese Werte finden Sie online über das landesweite Portal BORIS.NRW, das eine interaktive Karte mit allen Bodenrichtwertszonen bereitstellt. Zusätzlich können Sie beim Katasteramt direkte Auskünfte erhalten. Für eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie sollten Sie jedoch beachten, dass Bodenrichtwerte nur Orientierungshilfen darstellen und der tatsächliche Marktwert durch weitere Faktoren beeinflusst wird.
Wichtige Punkte für Unna
- BORIS.NRW Portal: Kostenloser Online-Zugang zu allen aktuellen Bodenrichtwerten für Unna mit detaillierter Zonenkarte
- Stichtag der Werte: Die Bodenrichtwerte werden zum 31.12. alle zwei Jahre neu ermittelt und gelten für das gesamte Folgeintervall
- Verschiedene Nutzungsarten: Unterschiedliche Richtwerte je nach Gebietskategorie wie Wohnbauflächen, Gewerbegebiete oder Mischnutzung
- Lagefaktoren beachten: Zentrumsnahe Lagen in Unna weisen deutlich höhere Bodenrichtwerte auf als Randgebiete
Bei der Immobilienbewertung sollten Sie berücksichtigen, dass Bodenrichtwerte lediglich durchschnittliche Werte für Grundstücke ähnlicher Nutzung und Lage darstellen. Faktoren wie Erschließung, Bodenbeschaffenheit oder besondere Lagevorteile fließen nicht direkt ein. Unser Immobilienmakler Unna-Team berücksichtigt bei Wertermittlungen immer auch die aktuelle Marktlage und individuelle Objektmerkmale.
Ich biete Immobilienverkäufern ein Rundum-Sorglos-Paket, basierend auf einer überaus persönlichen Schiene. Für mich ist es äußerst wichtig, meinen Kunden bei Fragen oder Wünschen jederzeit zur Verfügung zu stehen. Zu meinem Tätigkeitsfeld zählen der Verkauf von Wohnimmobilien und Grundstücken in Fröndenberg, Menden, Unna, Wickede/Ruhr, Holzwickede, Schwerte und Umgebung. Sollten Sie gerade den Entschluss gefasst haben Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück zu verkaufen, möchte ich gerne Ihr Makler sein und Sie effektiv in Ihrer Verkaufssache unterstützen.
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