Wie funktioniert die Auflassungsvormerkung in Unna?
Beim Immobilienerwerb in Unna sichert die Auflassungsvormerkung Käufer rechtlich ab, indem sie deren Anspruch auf Eigentumsübertragung im Grundbuch dokumentiert. Korte Immobilien Fröndenberg begleitet Kunden durch diesen wichtigen Verfahrensschritt und sorgt für vollständige Transparenz im Kaufprozess.
Rechtssicherheit durch Grundbucheintrag
Die Auflassungsvormerkung wird nach Vertragsunterzeichnung beim örtlichen Amtsgericht Unna beantragt und schützt den Käufer vor Doppelveräußerungen oder anderen Verfügungen des Verkäufers. Sobald sie im Grundbuch steht, kann der Verkäufer die Immobilie nicht mehr an Dritte übertragen. Für einen erfolgreichen Hausverkauf ist dieser Schritt unverzichtbar, da er beiden Vertragsparteien Sicherheit gibt.
Wichtige Punkte für Unna
- Zuständiges Amtsgericht: Das Amtsgericht Unna bearbeitet alle Grundbuchangelegenheiten für die Region
- Bearbeitungszeit: In Unna dauert die Eintragung meist 2-4 Wochen nach Antragstellung
- Notarielle Beurkundung: Der Kaufvertrag muss vor einem Notar in Unna oder Umgebung geschlossen werden
- Kosten: Die Gebühren richten sich nach dem Kaufpreis und betragen etwa 0,5% der Kaufsumme
Nach erfolgter Auflassungsvormerkung wird diese automatisch gelöscht, sobald der endgültige Eigentumsübergang im Grundbuch vollzogen ist. Als erfahrener Immobilienmakler in Unna koordinieren wir alle beteiligten Parteien und überwachen die termingerechte Abwicklung aller Formalitäten.
Ich biete Immobilienverkäufern ein Rundum-Sorglos-Paket, basierend auf einer überaus persönlichen Schiene. Für mich ist es äußerst wichtig, meinen Kunden bei Fragen oder Wünschen jederzeit zur Verfügung zu stehen. Zu meinem Tätigkeitsfeld zählen der Verkauf von Wohnimmobilien und Grundstücken in Fröndenberg, Menden, Unna, Wickede/Ruhr, Holzwickede, Schwerte und Umgebung. Sollten Sie also gerade den Entschluss gefasst haben Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück zu verkaufen, möchte ich gerne „Ihr Makler“ sein.
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