Welche Kaufnebenkosten kommen in Schwerte auf mich zu?

Als Immobilienkäufer in Schwerte sollten Sie mit Kaufnebenkosten von etwa 10 bis 15 Prozent des Kaufpreises rechnen. Diese zusätzlichen Ausgaben umfassen verschiedene Gebühren, Steuern und Dienstleistungen, die für den rechtssicheren Eigentumsübergang erforderlich sind. Korte Immobilien Fröndenberg unterstützt Sie dabei, alle anfallenden Kosten von Anfang an transparent zu kalkulieren.

Die wichtigsten Kostenbestandteile beim Immobilienerwerb

Die Grunderwerbsteuer bildet den größten Posten der Kaufnebenkosten und beträgt in Nordrhein-Westfalen 6,5 Prozent des Kaufpreises. Hinzu kommen Notarkosten in Höhe von etwa 1,5 bis 2 Prozent für die Beurkundung des Kaufvertrags sowie die Kosten für die Grundbucheintragung von circa 0,5 Prozent. Falls Sie einen erfahrenen Immobilienmakler in Schwerte beauftragen, entstehen zusätzlich Maklercourtage von üblicherweise 3,57 Prozent inklusive Mehrwertsteuer.

Bei der Finanzierung entstehen weitere Kosten wie Bereitstellungszinsen der Bank oder Gebühren für die Grundschuldbestellung. Auch sollten Sie Gutachterkosten einplanen, falls die Bank oder Sie selbst eine professionelle Immobilienbewertung benötigen. In Schwerte können zudem bei älteren Häusern zusätzliche Ausgaben für energetische Sanierungen oder andere Modernisierungsmaßnahmen anfallen.

Als erfahrener Immobilienmakler in Schwerte und Umgebung biete ich Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket, basierend auf einer überaus persönlichen Schiene. Für mich ist es äußerst wichtig, meinen Kunden bei Fragen oder Wünschen jederzeit zur Verfügung zu stehen. Zu meinem Tätigkeitsfeld zählen der Verkauf von Wohnimmobilien und Grundstücken in Fröndenberg, Menden, Unna, Wickede/Ruhr, Holzwickede, Schwerte und Umgebung. Sollten Sie also gerade den Entschluss gefasst haben Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück zu verkaufen, möchte ich gerne „Ihr Makler“ sein.