Was passiert nach der Beurkundung in Menden?

Nach dem erfolgreichen Beurkundungstermin in Menden folgt eine strukturierte Abwicklungsphase, die normalerweise etwa 6-8 Wochen in Anspruch nimmt. Korte Immobilien Fröndenberg koordiniert diese wichtigen Schritte professionell und sorgt dafür, dass sowohl Verkäufer als auch Käufer stets über den aktuellen Stand informiert bleiben.

Ablauf der Nachbeurkundungsphase

Unmittelbar nach der notariellen Beurkundung leitet der Notar verschiedene behördliche Verfahren ein. Zunächst erfolgt die Übersendung des Kaufvertrags an das zuständige Finanzamt, welches die Grunderwerbsteuer berechnet und dem Käufer einen entsprechenden Steuerbescheid zusendet. Parallel dazu wird beim Grundbuchamt die Auflassungsvormerkung eingetragen, die den Eigentumsübergang rechtlich sichert. Erfahrene Immobilienmakler in Menden begleiten diese Phase aktiv und halten alle Beteiligten über wichtige Entwicklungen auf dem Laufenden.

Sobald der Käufer die Grunderwerbsteuer beglichen und seine Finanzierung vollständig abgewickelt hat, erfolgt die Kaufpreiszahlung über das Notaranderkonto. Der Notar prüft dabei alle Voraussetzungen und veranlasst anschließend die endgültige Eigentumsumschreibung im Grundbuch. Ein professioneller Hausverkauf erfordert während dieser Phase eine kontinuierliche Abstimmung aller Termine und Fristen.

Als Manuel Korte von Korte Immobilien Fröndenberg biete ich Immobilienverkäufern ein Rundum-Sorglos-Paket, basierend auf einer überaus persönlichen Schiene. Für mich ist es äußerst wichtig, meinen Kunden bei Fragen oder Wünschen jederzeit zur Verfügung zu stehen. Zu meinem Tätigkeitsfeld zählen der Verkauf von Wohnimmobilien und Grundstücken in Fröndenberg, Menden, Unna, Wickede/Ruhr, Holzwickede, Schwerte und Umgebung. Sollten Sie gerade den Entschluss gefasst haben Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück zu verkaufen, möchte ich gerne Ihr Makler sein.