Welche Unterlagen brauche ich für den Hausverkauf in Unna?

Für den Hausverkauf in Unna benötigen Sie verschiedene wichtige Dokumente und Nachweise, die den Verkaufsprozess rechtssicher und transparent gestalten. Wir von Korte Immobilien Fröndenberg unterstützen Sie dabei, alle erforderlichen Unterlagen vollständig zusammenzustellen. Eine sorgfältige Vorbereitung der Verkaufsunterlagen ist entscheidend für einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsablauf.

Die Grundbuchunterlagen bilden das Fundament jeder Immobilientransaktion in Unna. Hierzu gehört ein aktueller Grundbuchauszug, der nicht älter als drei Monate sein sollte und beim Amtsgericht Unna beantragt werden kann. Zusätzlich benötigen Sie den Eigentumsnachweis sowie alle relevanten Kaufverträge der Vorbesitzer. Der Energieausweis ist seit 2014 gesetzlich vorgeschrieben und muss bei der Besichtigung vorgelegt werden. Für eine professionelle Beratung beim Hausverkauf in Unna stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere wichtige Dokumente umfassen die Flurkarte mit genauer Grundstücksabgrenzung, aktuelle Nebenkostenabrechnungen der letzten drei Jahre sowie alle Unterlagen zu durchgeführten Modernisierungen und Sanierungen. Bei vermieteten Objekten in Unna sind zusätzlich die Mietverträge, Mietspiegelangaben und Kaution-Nachweise erforderlich. Die Wohnflächenberechnung nach DIN 277 sollte von einem qualifizierten Sachverständigen erstellt werden.

Als erfahrener Immobilienmakler in Fröndenberg mit Schwerpunkt in Unna biete ich Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket, basierend auf einer überaus persönlichen Schiene. Für mich ist es äußerst wichtig, meinen Kunden bei Fragen oder Wünschen jederzeit zur Verfügung zu stehen. Zu meinem Tätigkeitsfeld zählen der Verkauf von Wohnimmobilien und Grundstücken in Fröndenberg, Menden, Unna, Wickede/Ruhr, Holzwickede, Schwerte und Umgebung. Meine Passion bringe ich vollends mit ein, sodass wir gemeinsam am Ende erfolgreich sind.