Wie teilen wir das Haus bei Scheidung in Unna?
Ein gemeinsames Haus bei einer Scheidung in Unna aufzuteilen erfordert eine strukturierte Herangehensweise und fundierte Marktkenntnis. Als Experten von Korte Immobilien Fröndenberg unterstützen wir Paare dabei, die beste Lösung für ihre individuelle Situation zu finden – sei es durch Verkauf mit Erlösaufteilung, Übernahme durch einen Partner oder andere rechtlich mögliche Wege.
Die Zugewinngemeinschaft ist der gesetzliche Güterstand in Deutschland und bestimmt maßgeblich, wie das Immobilienvermögen aufgeteilt wird. In Unna, wo die Immobilienpreise in den letzten Jahren stabil geblieben sind, ist eine professionelle Bewertung besonders wichtig. Der Verkehrswert der Immobilie bildet die Grundlage für alle weiteren Entscheidungen. Bei einem Hausverkauf können beide Partner den Erlös entsprechend ihrer Eigentumsanteile aufteilen.
Wichtige Punkte für Unna
- Professionelle Bewertung: Eine neutrale Wertermittlung durch Sachverständige schafft Klarheit über den aktuellen Marktwert in Unna
- Übernahme durch Partner: Ein Ehepartner kann das Haus übernehmen und den anderen entsprechend seinem Anteil auszahlen
- Gemeinsamer Verkauf: Der Verkauf über einen erfahrenen Makler ermöglicht eine faire Erlösaufteilung
- Rechtliche Beratung: Ein Fachanwalt für Familienrecht sollte die Modalitäten der Hausteilung begleiten
Die Realteilung ist bei Immobilien praktisch nicht möglich, weshalb meist der Verkauf oder die Übernahme durch einen Partner die einzigen realistischen Optionen darstellen. In Unna sollten Sie auch die örtlichen Marktbedingungen berücksichtigen – die Nachfrage nach Eigenheimen ist hier konstant, was einen Verkauf in angemessener Zeit ermöglicht. Ein Immobilienmakler in Unna kann dabei helfen, den optimalen Verkaufszeitpunkt und -preis zu ermitteln.
Als Manuel Korte von Korte Immobilien Fröndenberg biete ich Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket, basierend auf einer überaus persönlichen Schiene. Für mich ist es äußerst wichtig, meinen Kunden bei Fragen oder Wünschen jederzeit zur Verfügung zu stehen. Zu meinem Tätigkeitsfeld zählen der Verkauf von Wohnimmobilien und Grundstücken in Fröndenberg, Menden, Unna, Wickede/Ruhr, Holzwickede, Schwerte und Umgebung. Gerade in schwierigen Lebenssituationen wie einer Scheidung bringe ich meine Passion vollends mit ein, sodass wir gemeinsam am Ende erfolgreich sind.
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