Wer zahlt die Löschung der Grundschuld in Schwerte?

Beim Verkauf einer Immobilie in Schwerte trägt normalerweise der Verkäufer die Kosten für die Grundschuldlöschung, da er ein berechtigtes Interesse an der lastenfreien Übergabe hat. Diese Kostenverteilung entspricht der üblichen Praxis im Immobiliengeschäft und wird meist bereits bei der Kaufpreisermittlung berücksichtigt. Korte Immobilien Fröndenberg unterstützt Verkäufer dabei, alle anfallenden Kosten transparent zu kalkulieren.

Kostenverteilung bei der Grundschuldlöschung

Die Löschungskosten umfassen sowohl die Gebühren für das Grundbuchamt als auch die Bearbeitungsgebühren der finanzierenden Bank. In den meisten Fällen beläuft sich dies auf etwa 0,2 bis 0,5 Prozent der ursprünglichen Darlehenssumme. Als erfahrener Immobilienmakler in Schwerte wissen wir, dass diese Kosten bereits bei der Verkaufsplanung eingeplant werden sollten, um böse Überraschungen zu vermeiden.

Bei sehr speziellen Verkaufssituationen kann jedoch eine andere Kostenverteilung zwischen Verkäufer und Käufer vereinbart werden. Dies kommt beispielsweise vor, wenn der Käufer besonders schnell zum Zug kommen möchte und bereit ist, zusätzliche Kosten zu übernehmen. Wichtig ist in jedem Fall, dass alle Vereinbarungen bereits im Kaufvertrag festgehalten werden.

Ich biete Immobilienverkäufern ein Rundum-Sorglos-Paket, basierend auf einer überaus persönlichen Schiene. Für mich ist es äußerst wichtig, meinen Kunden bei Fragen oder Wünschen jederzeit zur Verfügung zu stehen. Zu meinem Tätigkeitsfeld zählen der Verkauf von Wohnimmobilien und Grundstücken in Fröndenberg, Menden, Unna, Wickede/Ruhr, Holzwickede, Schwerte und Umgebung. Sollten Sie also gerade den Entschluss gefasst haben Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück zu verkaufen, möchte ich gerne „Ihr Makler“ sein.