Welche Steuern fallen beim Hausverkauf in Unna an?

Beim Hausverkauf in Unna fallen verschiedene Steuerarten an, die je nach individueller Situation unterschiedlich hoch ausfallen können. Die wichtigsten Steuern sind die Spekulationssteuer bei kurzer Haltedauer und potenzielle Gewerbesteuer bei gewerblichem Handel. Wir von Korte Immobilien Fröndenberg begleiten Verkäufer durch alle steuerlichen Aspekte und sorgen für einen reibungslosen Verkaufsprozess.

Die Spekulationssteuer ist die bedeutendste Steuer beim Immobilienverkauf in Unna. Sie fällt an, wenn Sie Ihre Immobilie innerhalb von zehn Jahren nach dem Kauf wieder verkaufen und dabei einen Gewinn erzielen. Der Gewinn wird mit Ihrem persönlichen Einkommensteuersatz besteuert. Eine wichtige Ausnahme besteht, wenn Sie die Immobilie mindestens zwei Jahre selbst bewohnt haben – dann entfällt die Spekulationssteuer vollständig. Bei einem professionellen Hausverkauf Fröndenberg und Umgebung unterstützen wir Sie bei der korrekten steuerlichen Dokumentation.

Weitere steuerliche Aspekte in Unna umfassen die Gewerbesteuer, die nur bei gewerbsmäßigem Immobilienhandel anfällt. Dies betrifft Privatverkäufer normalerweise nicht. Die Grunderwerbsteuer zahlt grundsätzlich der Käufer, ebenso die Notarkosten. Als erfahrener Immobilienmakler Unna klären wir Sie über alle steuerlichen Pflichten auf und koordinieren mit Steuerberatern, damit Sie optimal vorbereitet sind.

Ich biete Immobilienverkäufern ein Rundum-Sorglos-Paket, basierend auf einer überaus persönlichen Schiene. Für mich ist es äußerst wichtig, meinen Kunden bei Fragen oder Wünschen jederzeit zur Verfügung zu stehen. Zu meinem Tätigkeitsfeld zählen der Verkauf von Wohnimmobilien und Grundstücken in Fröndenberg, Menden, Unna, Wickede/Ruhr, Holzwickede, Schwerte und Umgebung. Sollten Sie also gerade den Entschluss gefasst haben Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück zu verkaufen, möchte ich gerne „Ihr Makler“ sein und Sie effektiv in Ihrer Verkaufssache unterstützen.