Wann muss ich den Kaufpreis zahlen in Unna?
In Unna wird der Kaufpreis grundsätzlich erst nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Erfüllung aller vereinbarten Bedingungen fällig. Korte Immobilien Fröndenberg begleitet Käufer und Verkäufer durch diesen wichtigen Prozess und sorgt für eine reibungslose Abwicklung. Typischerweise erfolgt die Zahlung nach Eigentumsumschreibung im Grundbuch und Räumung der Immobilie.
Der Ablauf der Kaufpreiszahlung in Unna
Nach der notariellen Beurkundung in Unna werden zunächst alle vertraglich vereinbarten Voraussetzungen geprüft. Dazu gehören die Löschung bestehender Grundschulden, die Vorlage aktueller Teilungserklärungen bei Eigentumswohnungen und die Erteilung behördlicher Genehmigungen. Der Notar informiert beide Vertragsparteien schriftlich über die Fälligkeit des Kaufpreises. Als erfahrene Immobilienmakler in Unna unterstützen wir unsere Kunden bei der Koordination aller erforderlichen Schritte bis zur erfolgreichen Kaufpreiszahlung.
Wichtige Punkte für Unna
- Eigentumsumschreibung: Der Kaufpreis wird erst nach erfolgter Grundbucheintragung des neuen Eigentümers fällig
- Räumungspflicht: Die Immobilie muss vollständig geräumt und schlüsselfertig übergeben werden
- Bankfinanzierung: Bei Finanzierung erfolgt die Auszahlung direkt von der Bank an den Verkäufer
- Notarielle Abwicklung: Der Notar koordiniert die gesamte Kaufpreisabwicklung und informiert alle Beteiligten
Die Kaufpreisfinanzierung läuft in Unna meist über die finanzierende Bank des Käufers ab. Diese überweist den Betrag nach Vorlage aller erforderlichen Unterlagen direkt auf das Notaranderkonto. Bei einem Barkauf erfolgt die Überweisung direkt vom Käufer. Besonders wichtig ist die rechtzeitige Bereitstellung aller Dokumente, um Verzögerungen zu vermeiden und den vereinbarten Übergabetermin einhalten zu können.
Ich biete Immobilienverkäufern ein Rundum-Sorglos-Paket, basierend auf einer überaus persönlichen Schiene. Für mich ist es äußerst wichtig, meinen Kunden bei Fragen oder Wünschen jederzeit zur Verfügung zu stehen. Zu meinem Tätigkeitsfeld zählen der Verkauf von Wohnimmobilien und Grundstücken in Fröndenberg, Menden, Unna, Wickede/Ruhr, Holzwickede, Schwerte und Umgebung. Meine Passion bringe ich vollends mit ein, sodass WIR GEMEINSAM am Ende erfolgreich sind.
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