Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Fröndenberg?
Die Grunderwerbsteuer beträgt in Fröndenberg wie in ganz Nordrhein-Westfalen 6,5 Prozent des Kaufpreises. Diese Steuer wird beim Erwerb von Grundstücken und Immobilien fällig und ist vom Käufer an das zuständige Finanzamt zu entrichten. Wir von Korte Immobilien Fröndenberg informieren Sie gerne über alle steuerlichen Aspekte beim Immobilienerwerb.
Berechnung und Fälligkeit der Grunderwerbsteuer
Die Grunderwerbsteuer wird auf Basis des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises berechnet. In Nordrhein-Westfalen liegt der Steuersatz bei 6,5 Prozent, was im bundesweiten Vergleich im oberen Bereich liegt. Die Steuer wird etwa vier bis sechs Wochen nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags durch einen Steuerbescheid vom Finanzamt angefordert. Wichtig ist, dass die Grunderwerbsteuer vor der Eigentumsumschreibung im Grundbuch beglichen werden muss. Bei einem professionellen Hausverkauf in Fröndenberg klären wir Sie über alle anfallenden Nebenkosten auf.
Wichtige Punkte für Fröndenberg
- Steuersatz: 6,5 Prozent des Kaufpreises – gilt für ganz NRW und somit auch Fröndenberg
- Zahlungsfrist: Die Steuer muss vor der Grundbucheintragung vollständig bezahlt sein
- Zuständigkeit: Das Finanzamt Hamm ist für Grunderwerbsteuerfälle in Fröndenberg zuständig
- Freibeträge: Keine Freibeträge bei normalen Immobilienkäufen – nur bei Erbschaft oder Schenkung
Neben der Grunderwerbsteuer fallen weitere Nebenkosten an, wie Notarkosten (etwa 1,5 Prozent), Grundbuchkosten (etwa 0,5 Prozent) und gegebenenfalls Maklerkosten. Als erfahrenes Unternehmen unterstützen wir Sie beim Grundstücksverkauf in Fröndenberg und erklären Ihnen transparent alle anfallenden Kosten. In Fröndenberg profitieren Immobilienkäufer von der guten Infrastruktur und den stabilen Immobilienpreisen, sollten aber die Nebenkosten von insgesamt etwa 8,5 bis 10 Prozent des Kaufpreises einkalkulieren.
Als Korte Immobilien Fröndenberg mit über 45 Jahren Erfahrung am lokalen Markt biete ich Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket auf persönlicher Ebene. Zu meinem Tätigkeitsfeld zählen der Verkauf von Wohnimmobilien und Grundstücken in Fröndenberg, Menden, Unna, Wickede/Ruhr, Holzwickede, Schwerte und Umgebung. Meine Passion für den Immobilienberuf bringe ich vollends ein, damit wir gemeinsam erfolgreich sind. Sollten Sie den Entschluss gefasst haben, Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück zu verkaufen, möchte ich gerne Ihr Makler sein und Sie effektiv bei Ihrem Verkaufsvorhaben unterstützen.
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