Was prüfe ich vor dem Kaufvertrag in Schwerte?

Bei einem geplanten Immobilienkauf in Schwerte müssen zahlreiche Dokumente und rechtliche Aspekte vorab geprüft werden, um böse Überraschungen zu vermeiden. Die wichtigsten Unterlagen umfassen Grundbuchauszug, Energieausweis, Baulastenverzeichnis und eventuelle Altlastenkataster. Wir von Korte Immobilien Fröndenberg begleiten Sie durch diesen komplexen Prozess und sorgen für eine gründliche Vorbereitung.

Rechtliche Dokumentenprüfung vor Vertragsunterzeichnung

Eine umfassende Dokumentenanalyse bildet das Fundament für einen sicheren Immobilienerwerb. Der Grundbuchauszug gibt Aufschluss über Eigentumsverhältnisse, eingetragene Lasten und mögliche Wegerechte. Besonders in Schwerte sollten Sie aufgrund der industriellen Vergangenheit das Altlastenkataster prüfen lassen. Als erfahrener Immobilienmakler Schwerte unterstützen wir Sie bei der systematischen Durchsicht aller relevanten Unterlagen und erklären Ihnen deren Bedeutung für Ihre Kaufentscheidung.

Neben der Dokumentenprüfung ist eine gründliche Objektbesichtigung unerlässlich. Achten Sie dabei auf den Zustand von Dach, Fassade, Heizungsanlage und elektrischen Installationen. In Schwerte sollten Sie zusätzlich prüfen, ob eventuelle Bergschäden vorliegen oder in der Vergangenheit aufgetreten sind. Eine professionelle Bewertung durch einen Sachverständigen kann hier zusätzliche Sicherheit bieten.

Als Korte Immobilien Fröndenberg biete ich Immobilienverkäufern ein Rundum-Sorglos-Paket, basierend auf einer überaus persönlichen Schiene. Für mich ist es äußerst wichtig, meinen Kunden bei Fragen oder Wünschen jederzeit zur Verfügung zu stehen. Zu meinem Tätigkeitsfeld zählen der Verkauf von Wohnimmobilien und Grundstücken in Fröndenberg, Menden, Unna, Wickede/Ruhr, Holzwickede, Schwerte und Umgebung. Sollten Sie gerade den Entschluss gefasst haben Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück zu verkaufen, möchte ich gerne Ihr Makler sein und Sie effektiv in Ihrer Verkaufssache unterstützen.