Was kostet ein Reihenhaus in Unna?
Reihenhäuser in Unna sind aktuell für etwa 280.000 bis 450.000 Euro zu haben, wobei der Preis stark von Lage, Baujahr und energetischer Sanierung abhängt. Wir von Korte Immobilien Fröndenberg kennen den lokalen Markt in Unna sehr gut und beobachten eine stabile Nachfrage nach Reihenhäusern in attraktiven Wohngebieten. Besonders gefragt sind modernisierte Objekte in Zentrumsnähe oder mit guter Verkehrsanbindung.
Preisunterschiede bei Reihenhäusern in Unna
Der Reihenhausmarkt in Unna zeigt deutliche Preisunterschiede je nach Stadtteil und Ausstattung. Objekte in zentrumsnahen Lagen wie dem Bereich um die Innenstadt oder in der Nähe des Kurparks erzielen höhere Preise als Reihenhäuser in den Randgebieten. Besonders wichtig ist der energetische Zustand der Immobilie, da unsanierte Objekte aus den 1960er und 1970er Jahren oft umfangreiche Modernisierungen benötigen. Bei einem professionellen Hausverkauf sollten diese Faktoren unbedingt in die Bewertung einfließen.
Wichtige Punkte für Unna
- Lage-Premium: Reihenhäuser in Zentrumsnähe oder mit Parkblick kosten 20-30% mehr als Objekte in Randlagen
- Baujahr-Faktor: Häuser aus den 1990er Jahren sind oft begehrter als ältere Objekte ohne energetische Sanierung
- Verkehrsanbindung: Nähe zu S-Bahn-Haltestellen und Autobahnanschluss A1/A44 beeinflusst den Preis erheblich
- Gartenanteil: Reihenhäuser mit größeren Gartenflächen oder Endlage erzielen Aufpreise von 10.000-25.000 Euro
Neben dem Kaufpreis sollten Interessenten auch die Nebenkosten und mögliche Renovierungsarbeiten einkalkulieren. In Unna sind besonders Objekte mit modernen Heizungsanlagen und guter Dämmung gefragt, da die Energiekosten einen wichtigen Entscheidungsfaktor darstellen. Die Nachfrage nach familienfreundlichen Reihenhäusern bleibt in Unna konstant hoch, da die Stadt eine gute Infrastruktur und attraktive Freizeitmöglichkeiten bietet.
Als erfahrener Immobilienmakler in Unna unterstütze ich Verkäufer dabei, den optimalen Verkaufspreis für ihr Reihenhaus zu ermitteln. Zu meinem Tätigkeitsfeld zählen der Verkauf von Wohnimmobilien und Grundstücken in Fröndenberg, Menden, Unna, Wickede/Ruhr, Holzwickede, Schwerte und Umgebung. Ich biete Immobilienverkäufern ein Rundum-Sorglos-Paket, basierend auf einer überaus persönlichen Schiene, denn für mich ist es äußerst wichtig, meinen Kunden bei Fragen oder Wünschen jederzeit zur Verfügung zu stehen.
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